ID# 303928-712
Capital Mendoza
Quinta Sección Residencial Sur
URUGUAY AL 633
650m2
1150m2
PROPIEDAD EN ALQUILER COMERCIAL – QUINTA SECCIÓN, MENDOZA
1.150 m² de terreno | 650 m² construidos | 3 accesos | Piscina | Quincho
Ubicada sobre calle Uruguay, en la Quinta Sección de la Ciudad de Mendoza, la propiedad cuenta con 1.150 m² de terreno y aproximadamente 650 m² construidos, distribuidos en diferentes niveles y sectores de uso independiente.
DISTRIBUCIÓN
La propiedad cuenta con tres ingresos: dos por calle Uruguay y un tercer acceso mediante un portón sobre calle Alpatacal.
El acceso vehicular desde calle Uruguay conduce a la cochera y comunica con la cocina y con los sectores de circulación interna.
El área social está compuesta por estar-comedor diario, living de recepción y living principal.
El living principal y el estar-comedor se encuentran vinculados mediante una puerta corrediza de roble, que permite integrar ambos ambientes.
AMBIENTES PRIVADOS
La propiedad cuenta con 9 ambientes, de los cuales 5 corresponden a ambientes privados con baño propio, distribuidos en diferentes niveles.
Varios de estos ambientes cuentan con salida directa al jardín.
La distribución permite destinar los distintos espacios a oficinas, despachos, consultorios, salas de reuniones u otros usos independientes, de acuerdo con las necesidades de la actividad y las habilitaciones correspondientes.
ESPACIOS EXTERIORES
El terreno cuenta con un sector de jardín que rodea parte de la construcción.
El área exterior dispone de:
- Piscina.
- Quincho integrado.
- Parrilla.
- Cocina exterior con alacenas y hornallas.
- Instalación para plancha de hierro fundido a gas.
- Espacios verdes.
- Portón de acceso desde calle Alpatacal.
La conexión entre los sectores interiores y exteriores permite establecer diferentes áreas de circulación y uso dentro de la propiedad.
USO COMERCIAL, CORPORATIVO O INSTITUCIONAL
Por su superficie, distribución, cantidad de ambientes y accesos, la propiedad puede destinarse a actividades comerciales, profesionales, corporativas o institucionales, sujeto a las habilitaciones y normativa correspondientes.
La distribución incluye espacios destinados a recepción, reuniones, oficinas y ambientes de uso privado, además de áreas exteriores y servicios complementarios.
¡Si estás interesado, escribinos para coordinar una visita!
Corredor interviniente:
DAVID DANIEL TARQUINI
CCPIM 1021
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
SR
Uruguay al 633
U$S 3.000
A.V Emilio Civit al 200
366m2
220m2
U$S 4.000
DALVIAN
1300m2
430m2
