P H en Alquiler en Tres de Febrero, G.B.A. Zona Oeste.

PH Moderno con 2 Patios, Jardín  Escritorio Propio y terraza exclusiva  (Dormitorio + Escritorio independiente)
Funcionalidad y aire libre en un solo lugar. Este impecable PH destaca por su distribución inteligente y sus generosos espacios exteriores, ideal para quienes buscan comodidad y un lugar tranquilo.

*Características Principales:
Dormitorio Principal: Amplio y luminoso, con vista al frente.

Espacio de Escritorio: Un área independiente y dedicada, perfecta para oficina en casa o estudio, separada del área social para mayor privacidad.( o  segundo dormitorio )

 Living-comedor integrado de concepto abierto, con gran fluidez y conexión hacia la cocina.

Cocina Equipada: Con mobiliario moderno y excelente ventilación natural.

Espacios Exteriores: * Jardín al frente que brinda una recepción verde con patio principal espacioso,.

Lavadero  independiente.- 

Segundo patio interno  con acceso a la terraza .

Baño Completo: Ubicado estratégicamente para dar servicio a toda la unidad.

La unidad se encuentra en muy buen  estado, lista para habitar. Su diseño permite una ventilación cruzada perfecta y mucha luz natural en todos sus ambientes.

Te informo los Requisitos para alquilar:
Coordinar visita a través de nuestro Whattsap a fin de agilizar la comunicación, ( 11 6 253 6767)

 Si deseas avanzar verificá reunir con toda la documentación que te pedimos a continuación :

Monto que se abona al momento de reservar:

Reservar el inmueble: En nuestra oficina, con el valor de un mes de alquiler,  firmando el recibo,  que es un documento llamado RESERVA DE ALQUILER , sujeto a la aprobacion de tus informes crediticios /juridicos y ademas del propietario.    Este monto se toma a cuenta del pago de los honorarios a nuestra inmobiliaria y se retira de los portales inmobiliarios.

Gestoria  y averiguaciones:    Es el analisis juridico y crediticio del locatario, y fiadores garantes, como también del inmueble que  ofrecerás en garantía para el presente contrato de alquiler.  Este concepto  es a entero cargo del  inquilino, ya que este inmueble se encuentra en la provincia de Buenos Aires.-  

Traer la siguiente documentación  el dia de la reserva y enviarla por email (guarinobienesraices@gmail.com) o whattsapp. (11 6 253 6776)

Presentar el Seguro de fianza aprobado a nombre del inquilino (le ofrecemos varias empresas para su elección )

DNI 

No estar en listas de morosos o deudores incobrables (verificación de antecedentes crediticios )

Recibo de sueldo de los ultimos 3 o 6 meses

 Copia de  escritura de  inmueble   (sujeto a la aprobacion del propietario )

 planillas  de datos filiatorios completos. y   firmadas.:  todos los campos deben estar completos.-  

 Importante:  La documentacion, puede ser enviada por whattsap,  aunque deberá ser presentada en nuestro estudio  en fisico  los orginales , para constatar la veracidad de los mismos . No se fijará fecha de firma del contrato,   si no se cotejatoda documentacion con sus respectivos   originales.- 

Montos que se abonan el dia del Contrato:
Anticipo en pesos: (primer mes de contrato) : $A 750.000.-

Deposito de garantía (monto en dolares) :U$S 750.-se reintegra al finalizar el contrato sin actualización ni  indexaciones y en la misma moneda.- Es una seguridad para el propietario que tu cuidarás el departamento. Y para ti es un ahorro.

Honorarios profesionales $A 750.000 ( se toma a cuenta el valor entregado en la reserva)

Certificacion de firmas notarial a cargo de propietario locador y  locatario inquilino, en partes iguales : a convenir con la escribanía segun la cantidad de garantes que presente el inquilino .-

Montos que se abona los 10 dias posterior a la firma del Contrato:

Seguro contra incendios ( contamos con  productor para ofrecerles  cotización) .-

¡Contáctanos para más información!

Valeria Guarino Estudio inmobiliario, estamos para ayudarte.

Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas e informadas por el propietario. Las superficies exactas, serán las que se expresen en el estado parcelario obligatorio, en toda la provincia de Buenos Aires. El valor puede ser modificado sin previo aviso. Información y fotos, no surten efectos contractuales.

VALERIA GUARINO ESTUDIO INMOBILIARIO
MATRICULA CCMPSM N°2547.

Datos de la propiedad

• ID#
  304588-149
• Tipo de construcción
  P H
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  64
• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  62

• Baños
  1
• Antigüedad
  30 Años
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  50000
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

CARBONE 3500 PLANTA BAJA SANTOS LUGARES