Casa en Venta en Capital, Cordoba.

Venta de Duplex en Colinas de Manantiales. Entrega llave en mano para Abril 2026

Entrega del 50% y financiación hasta 6 cuotas.

Ubicado en la prestigiosa urbanización Colinas de Manantiales, parte del desarrollo Manantiales II, este duplex en construcción ofrece un diseño moderno, materiales de alta calidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas de mayor crecimiento de Córdoba. Con una distribución funcional en dos plantas, es ideal para familias que buscan comodidad y estilo en un entorno con espacios verdes y servicios premium.

Distribución y Características Principales
Planta Baja:
- Estar, comedor y cocina integrados
- Galería techada con asador y espacio para lavarropas
- Toilette
Planta Alta:
- 3 Dormitorios
- Baño completo
- Placares: Interiores y cerramiento de puertas corredizas en melamina Faplac, ofreciendo almacenamiento práctico y elegante.

General:
- Superficie total: 125 metros
- Superficie construida: 180 metros
- Sistema Constructivo: Estructura antisísmica de hormigón armado, mampostería de ladrillos Palmar P18 y P12, losa de viguetas prefabricadas cementicias y ladrillos Palmar L16.
- Aberturas: Aluminio BLEVEL línea A40 y Modena Anodizado Negro con DVH de 1ª calidad; puertas interiores en madera con laca satinada blanca; puerta de ingreso principal metálica doble chapa con aislante térmico y cerradura de alta seguridad.
- Pisos y Revestimientos: Porcelanatos rectificados de 1ª calidad en grandes piezas para interiores y exteriores (Tendenza Titanium 60x120cm).
- Terminaciones: Cubierta de techos con membrana geotextil W450 Emapi pintada con membrana líquida poliuretánica; muros exteriores con revoque grueso fratasado y látex impermeable; muros interiores con enlucido de yeso y pintura látex lavable.
- Escalera: De hormigón armado revestida con microcemento alisado color gris y baranda metálica con esmalte sintético negro.
- Equipamiento: Cocina con bajo mesadas y alacenas en melamina Faplac, mesada de mármol granito Negro Boreal pulido, bacha doble Johnson CURVE, grifería FV AROMO monocomando y dosificador Johnson.

Ubicación Privilegiada
En Colinas de Manantiales, una urbanización planificada con extensos espacios verdes, corredores ambientales, servicios subterráneos (agua, electricidad, gas, cloacas), iluminación LED y cercanía a la ciudad a través de avenidas principales. Parte del desarrollo Manantiales II, ofrece un equilibrio entre naturaleza y urbanismo.

Oportunidad Única
Este dúplex en construcción, proyectado por r v arquitectura, es perfecto para quienes buscan una propiedad de alta calidad con distribución eficiente.

¿Querés conocerlo? ¡Contactame! Soy Guillermo Voget.

Comercializa

LOPEZ BAENA PROPIEDADES
Matrícula 4199 del CPI CBA
- Las personas primero -

Datos de la propiedad

• ID#
  304777-1745
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  125
• Dormitorios
  3
• Cochera

• Superficie Cubierta m2
  180
• Baños
  2
• Plantas
  2
• Antigüedad
  -1 Años
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Colina de Manatiales