Casa en Venta en Capital, Cordoba.

Venta - Propiedad para Desarrollo en Av. Bodereau

¡Oportunidad de inversión única en Av. Bodereau, Villa Allende!
Propiedad ideal para desarrollo comercial y/o residencial en una de las avenidas con mayor crecimiento y revalorización de la zona gracias a la importante obra vial en ejecución.

Características
- Superficie total del terreno: 750 m²
- Superficie cubierta: 244 m²
- Superficie descubierta: 506 m²
- Frente amplio sobre Av. Bodereau
Casa existente:
- 3 dormitorios
- 1 baño
- Cocina-comedor
- Todos los servicios: luz, agua corriente, gas natural e internet

Potencial de Desarrollo
- Excelente para locales comerciales en planta baja + viviendas en planta alta
- ¡¡¡Entran 7 duplex y locales!!
- Zonificación favorable
- Alta demanda comercial y residencial en la zona
- Máxima visibilidad y acceso vehicular

Documentación
- Escritura inmediata
- Planos aprobados

Ubicación Estratégica
Sobre Av. Bodereau, principal arteria de Villa Allende:
- Alto flujo vehicular y peatonal
- Crecimiento exponencial por nueva obra vial
- A minutos del centro de Villa Allende y acceso rápido a Córdoba

¡Ideal para inversores y desarrolladores que buscan capitalizar el boom de la zona!

¿Querés conocerla y evaluar el proyecto?
¡Te acompaño!
Soy Carolina Ocampo.

Comercializa

LOPEZ BAENA PROPIEDADES
- Las personas primero -

Datos de la propiedad

• ID#
  304777-1899
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Dormitorios
  3
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  244

• Baños
  1
• Plantas
  1
• Antigüedad
  20 Años
• Cantidad de Ambientes
  6
• Estado de Conservación
  Regular

Ubicación

Venta - Propiedad para Desarrollo Comercial en Av. Bodereau