Casa en Venta en Capital, Cordoba.

# Dúplex a Estrenar de 2 Dormitorios en Rincones de Manantiales II – Cochera y Patio

López Baena Propiedades presenta este dúplex a estrenar, ubicado en **Rincones de Manantiales II, Manzana 24, Lote 15**, dentro de uno de los sectores residenciales en desarrollo de la zona sur de Córdoba.

La propiedad se encuentra sobre la calle principal de ingreso al barrio, a tan solo una cuadra de la plaza, ofreciendo una ubicación estratégica y un entorno residencial ideal para quienes buscan su primera vivienda o una oportunidad de inversión.

 Distribución
- Living-comedor con doble altura.
- Cocina integrada.
- 2 dormitorios con placares.
- 1 baño completo.
- Distribución íntegramente en planta baja.

Exterior
- Patio privado con parrilla.
- Cochera con pérgola.
- Espacio adicional para estacionamiento descubierto.

 Superficies
- Terreno: **126 m²** (6 m de frente por 21 m de fondo).
- Superficie cubierta: **61 m²**.
- Superficie semicubierta: **11 m²**.
- Superficie total construida: **72 m²**.
- Superficie descubierta: **54 m²**.

Características destacadas
- Propiedad a estrenar.
- Diseño moderno con doble altura.
- Servicios de luz, gas y agua.
- Orientación este.
- Obra en etapa final, con aproximadamente **3 meses para su terminación completa**.
- Operación mediante **boleto de compraventa**.

 Ubicación
Situado en **Rincones de Manantiales II**, a una cuadra de la plaza del barrio y sobre su calle principal de acceso. Una alternativa atractiva para quienes buscan una vivienda moderna, con espacios exteriores propios y la posibilidad de adquirirla próxima a su finalización.

Valor de venta: USD 118.000.

Consultanos para conocer más detalles, las condiciones de venta y coordinar una visita.

LÓPEZ BAENA PROPIEDADES
Las Personas Primero, Vos Primero!
Contacto: Leandro Muñoz
CPI 4199



Comercializa

LOPEZ BAENA PROPIEDADES
Matrícula 4199 del CPI CBA
- Las personas primero -

Datos de la propiedad

• ID#
  304777-2674
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  126
• Dormitorios
  2
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  61

• Baños
  1
• Plantas
  1
• Antigüedad
  A Estrenar
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  175000
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Rincones de Manantiales