Casa en Venta en Capital, Cordoba.

LOPEZ BAENA PROPIEDADES ofrece la siguiente oportunidad en Venta ubicada en B° Marqués de Sobremonte - Calle Del Escribano 4273:
- Zona residencial consolidada con cercanía a escuelas, comercios y transporte.  Acceso a 5min de circunvalación, a 20min del centro de cordoba.

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Características Destacadas  
Amplia Distribución (180m² cubiertos):  
- 3 dormitorios espaciosos (posibilidad de integrar un cuarto para home office).  
- Living de ingreso
- Comedor independiente con luminosidad natural.  
- Cocina separada funcional y lista para uso.  
- Lavadero práctico y conexión para instalaciones.  

Ampliación y mejoras:  
- Ampliación profesional que reutilizó el espacio original.  
- Estructura sólida de 30 años de antigüedad, con refuerzos en cimientos y techos.  

Exteriores y Comodidades:  
- Patio amplio con posibilidad de parquizar o construir quincho, pileta.  
- Cochera para 2 autos techada y con acceso directo.  
- Frente con rejas altas y portón (seguridad garantizada).  

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Perfecta Para:  
- Familias que buscan espacio y crecimiento (posibilidades de seguir mejorando la construcción y ampliación).  
- Compradores con crédito: Apto crédito. 

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Detalles Técnicos:  
- Antigüedad: 35 años (cimientos y estructura en perfecto estado).  
- Superficie cubierta: 180m² (posibilidades de mejora y ampliación).  
- Terreno: Superficie total de 276m²  (suelo firme y plano).  
- Dispone de los servicios de Luz, Gas Natural, Agua

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Precio Único: USD 75.000
(Incluye escritura libre de deudas e impuestos al día).

Propiedad actualmente con renta (clausula de venta - ocupado mínimo hasta octubre 2026)
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Agendá tu visita hoy y descubrí su potencial! Soy Emmanuel Funes, espero tu contacto!  

Comercializa

LOPEZ BAENA PROPIEDADES
Matrícula 4199 del CPI CBA
- Las personas primero -

Datos de la propiedad

• ID#
  304777-664
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  276
• Dormitorios
  3
• Cochera

• Superficie Cubierta m2
  176
• Baños
  1
• Antigüedad
  35 Años
• Cantidad de Ambientes
  8
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

del escribano al 4200