Casa en Venta en Almirante Brown, G.B.A. Zona Sur.

Importante inmueble en venta en pleno Adrogué
Nother 723, entre Cordero y Avellaneda

Ubicada en una de las zonas más buscadas de Adrogué, esta propiedad combina el encanto de una casa original de principios del siglo XX con una construcción moderna integrada.

Desarrollada en dos plantas sobre un lote de 487,47 m², cuenta con una superficie construida de 218,60 m².

Al ingresar, encontramos un elegante living con hogar. Hacia la izquierda se desarrolla una distinguida sala de escritorio al frente, con excelente luz natural y detalles de época que aportan gran calidez al ambiente.

Continuando por el pasillo distribuidor, encontramos a la izquierda un baño completo y luego un segundo ambiente, actualmente utilizado como escritorio o sala de estudio. A la derecha se destaca un atractivo pulmón interno de estilo arquitectónico, que brinda luz y personalidad a la circulación.

Siguiendo el recorrido accedemos al comedor principal, amplio y muy luminoso. Luego se encuentra otro baño completo y el acceso a la cocina, desarrollada de forma alargada, con amplias mesadas y gran capacidad de guardado.

Tanto el comedor como la cocina cuentan con vistas y salida hacia el hermoso parque del fondo, con pileta y entorno arbolado.

En planta alta se desarrollan los dormitorios con pisos de madera, manteniendo el estilo cálido y clásico de la propiedad. Desde el pasillo distribuidor se accede a una terraza con una hermosa vista hacia el parque y el jardín arbolado del fondo.

En el exterior se destaca un hermoso parque arbolado con pileta, pérgola y parrilla, generando un entorno ideal para disfrutar.

La propiedad cuenta además con:

Doble techo de chapa galvanizada renovado completamente en 2020

Instalación eléctrica hecha a nuevo con tres fases independientes, disyuntor y térmicas

Aires acondicionados

Calefactores a gas

Agua caliente por termotanque

Toldos en patios

Pisos de porcelanato Ilva Grany con umbrales de mármol negro y zócalos de cedro

Bomba sumergida a 70 metros para riego y refuerzo de presión de agua

Excelente parquización y añosa arboleda

Comedor formal y biblioteca con pisos de pinotea

Una propiedad con carácter, historia y detalles de categoría, ideal para quienes valoran la arquitectura, los materiales nobles y los espacios con personalidad.

LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas impuestos y servicios fotos y medidas de este inmueble son aproximados Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la visualización de este aviso El interesado deberá realizar las verificaciones correspondientes previamente a la realización de cualquier operación requiriendo por sí o por medio de sus profesionales la documentación pertinente Propiedad según Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con discapacidades físicas accesible. COMERCIALIZA-ROMINA DIDIO – CORREDOR INMOBILIARIO-CMCPLZ – Matrícula 4319

Datos de la propiedad

• ID#
  305325-261
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  487
• Dormitorios
  2
• Cochera

• Superficie Cubierta m2
  218
• Baños
  2
• Piscina
• Antigüedad
  50 Años
• Cantidad de Ambientes
  5
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Nother 723