Local Comercial en Alquiler en Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica.

Local comercial en esquina, ubicado en zona Macrocentro de Mar del Plata, sobre la intersección de Misiones y San Martín.

La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 58 m² y se desarrolla en planta baja, con ingreso por ochava y amplio frente vidriado sobre ambas calles, lo que le otorga buena exposición comercial y presencia urbana.

El local dispone de un ambiente principal amplio y funcional, baño y antebaño. Su distribución permite adaptarlo a distintos rubros comerciales, profesionales o de servicios.

Por reglamento, el destino permitido es comercio en general, no siendo apto para club nocturno ni actividades afines. Rubros especiales sujetos a consulta previa y habilitación municipal correspondiente.

Características principales:

Local en esquina
Planta baja
Aproximadamente 58 m²
Frente vidriado sobre ambas calles
Ingreso por ochava
Ambiente principal amplio
Baño y antebaño
Persianas de reja
Apto diferentes rubros
Zona Macrocentro
Actualmente sin gas, con posibilidad de evaluar instalación

Ideal para comercio, showroom, oficina comercial, estética, servicios profesionales, venta minorista o rubros de atención al público.
Valor: $800.000 mensuales Plazo: 36 meses.
Con posibilidad de evaluar 24 meses si el inquilino lo solicita.

Ajuste: trimestral por IPC.

Ingreso requerido:
Mes de alquiler adelantado.
Depósito en garantía en dólares. Puede ser en pesos equivalente aproximadamente a un mes de alquiler.
Garantía propietaria o fiador solidario solvente.
Seguro de caución solo como última opción.
Informes de garantía a cargo del locatario.
Certificación de firmas: cada cual paga su parte.

Honorarios profesionales: un mes 

Gastos a cargo del locatario: servicios, consumos, habilitación municipal,  permisos, seguros, expensas ordinarias si las hubiera, y todo gasto derivado del uso, ocupación y explotación comercial.

A cargo de la locadora: impuestos, cargas o gastos que graven directamente la propiedad en sí, salvo pacto expreso en contrario.

Seguro: incendio y responsabilidad civil 
Destino: comercio en general, conforme reglamento; no apto club nocturno ni actividades afines.

PLO8384402

Datos de la propiedad

• ID#
  305639-38
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  58
• Superficie Cubierta m2
  58

• Baños
  1
• Plantas
  1
• Antigüedad
  30 Años
• Estado de Conservación
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Ubicación

San Martín 4990