Fondo de Comercio en Venta en Capital, Mendoza.

🔥 **OPORTUNIDAD – FONDO DE COMERCIO GASTRONÓMICO EN PLENO CENTRO DE MENDOZA**

☕ Se vende **CAFETERÍA & RESTAURANTE EN PLENO FUNCIONAMIENTO**, ubicada sobre **calle Colón, Ciudad de Mendoza**, en una excelente zona céntrica, comercial y de gran circulación.

Una oportunidad ideal para adquirir un negocio gastronómico **consolidado, totalmente equipado, con excelente facturación comprobable, muy buena clientela y listo para continuar trabajando desde el primer día.**

⭐ **NO ES EMPEZAR DE CERO: ES ADQUIRIR UN NEGOCIO YA POSICIONADO Y EN FUNCIONAMIENTO.**

📈 **NEGOCIO Y POSICIONAMIENTO**

✅ Excelente facturación comprobable
✅ Muy buena clientela habitual y recurrente
✅ Alquiler accesible
✅ Excelente ubicación céntrica sobre calle Colón
✅ Negocio consolidado y reconocido
✅ Muy buena presencia en redes sociales
✅ **Excelentes reseñas en Google**
✅ Muy buen posicionamiento y presencia en Internet
✅ Presencia en las **3 principales plataformas de delivery**
✅ Sistema de gestión instalado y funcionando
✅ Proveedores consolidados y de fácil manejo
✅ Operatoria organizada y sencilla de continuar
✅ Gran potencial de crecimiento
✅ **Rápido retorno de la inversión**

🏢 **EL LOCAL**

El establecimiento se desarrolla en **dos plantas**, permitiendo trabajar diferentes sectores y modalidades de atención.

Cuenta con:

• Salón gastronómico totalmente equipado
• **Mesas en el exterior**
• Dos plantas
• **Dos baños**
• Diferentes ambientes para atención al público
• Sector de cafetería
• Cocina completamente equipada
• Excelente iluminación y ambientación
• Cartelería exterior e interior instalada

🌿 **SECTOR PRIVADO**

Uno de los grandes diferenciales del negocio es que cuenta con un **espacio privado para reuniones, capacitaciones, encuentros empresariales y festejos**

El sector dispone de:

• Baño exclusivo
• Servicio gastronómico
• Mesas y mobiliario propio
• Ambiente independiente del salón principal

Esto permite explotar comercialmente no solamente la cafetería y restaurante tradicional, sino también el segmento de **empresas, reuniones corporativas, capacitaciones y eventos privados**.

🏭 **IMPORTANTE EQUIPAMIENTO INDUSTRIAL Y GASTRONÓMICO**

Se entrega con una completa estructura de trabajo, incluyendo, entre otros:

• Cocina industrial Morelli de **6 hornallas con horno**
• Freidora eléctrica doble Morelli
• Horno pizzero
• Horno pastelero eléctrico Pauna
• Carlitera
• Heladera bajo mesada con mesada de acero inoxidable
• 3 freezers funcionando
• Heladeras verticales
• Heladera exhibidora de tortas
• Heladera exhibidora horizontal
• Calentador para mantenimiento de comidas
• Campana con extractor
• Mesadas y estanterías
• Equipamiento de cafetería
• Horno eléctrico
• Juguera y licuadora
• Procesadora, minipimer y batidor
• Balanzas
• Caja registradora
• Equipo de música funcional
• Muebles de guardado
• Matafuegos y elementos de seguridad

🪑 **MOBILIARIO Y AMBIENTACIÓN**

• Amplia cantidad de mesas y sillas
• Mesas exteriores
• Mesas altas y banquetas
• Mobiliario de planta alta
• Sillones
• Iluminación instalada
• Decoración y ambientación
• Cartelería exterior e interior con iluminación

📋 **HABILITACIONES**

El establecimiento se encuentra funcionando y **cumple con las reglamentaciones y requisitos correspondientes para su habilitación municipal**, evitando al comprador tener que comenzar desde cero todo el proceso de instalación de un establecimiento gastronómico.

📲 **ACTIVOS DIGITALES Y COMERCIALES**

Otro diferencial importante es su posicionamiento ya desarrollado:

⭐ Excelentes reseñas en Google
📱 Muy buena presencia en redes sociales
🌐 Negocio consolidado y posicionado en Internet
🛵 Presencia en las 3 principales plataformas de delivery
👥 Base de clientes habituales
📊 Sistema de gestión funcionando
🤝 Red de proveedores organizada

🔑 **LISTO PARA CONTINUAR TRABAJANDO**

No se vende solamente equipamiento y mobiliario.

Se ofrece un **FONDO DE COMERCIO EN MARCHA**, con clientela, facturación comprobable, posicionamiento digital, proveedores, canales de delivery, sistema de gestión, equipamiento industrial y toda la estructura necesaria para continuar trabajando inmediatamente.

💵 **VALOR DEL FONDO DE COMERCIO: USD 44.000**

📩 **CONSULTAS POR PRIVADO**

A interesados reales se les brindará información adicional sobre **facturación, alquiler, funcionamiento, instalaciones e inventario completo**.

☕🌿 **Una excelente oportunidad para adquirir un negocio gastronómico céntrico, consolidado, equipado, posicionado y funcionando.**

Datos de la propiedad

• ID#
  305819-2
• Tipo de construcción
  Fondo de Comercio
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  114
• Superficie Cubierta m2
  108
• Baños
  2
• Plantas
  2
• Teléfono

• Antigüedad
  10 Años
• Internet
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
  No
• Financiación
  No
• Cantidad de Ambientes
  3
• ¿Recibe Permuta?

Ubicación

AVENIDA COLON