P H en Venta en San Isidro, G.B.A. Zona Norte.

¡Exclusivo PH sobre Av. del Libertador, Martínez,  a sólo 150 mts del Río! Sin expensas.
Es una propiedad única por su ubicación, dimensiones y calidad constructiva. Se trata de un PH de 5 ambientes distribuido en dos plantas (1° piso por escalera), recientemente refaccionado con impecable gusto, combinando el encanto del estilo clásico con el confort moderno.
Con 138 m² totales, destaca por su luminosidad, funcionalidad y una espectacular terraza semi techada con parrilla orientada al pulmón de manzana.

DISTRIBUCIÓN Y DETALLES:
-PRIMERA PLANTA:
  * Sector Social: Importante hall de distribución, de 5,5 x 2,7 mts, que conecta los ambientes. Comedor muy acogedor con hogar, amplios ventanales con vista abierta al pulmón de manzana que garantizan luz y tranquilidad. Pisos de microcemento que dan el toque de modernidad. 
  * Cocina: Súper luminosa, con excelente mobiliario, espacio de guardado y acceso directo a la terraza.
  * Dormitorios: Una habitación súper cómoda, de 5 x 3,5 mts  y hermoso balcón con vista a Av Libertador.  Y una segunda habitación  ideal para escritorio.
  * Baño completo.

-SEGUNDA PLANTA:
  * Dos habitaciones de 4,33 x 2,20 y 2,50 x 3 mts, con pisos de roble de Eslavonia, que aporta mucha calidez y cómodos placards.  Una de ellas con balcón hacia el contrafrente.
  * Baño que comparten ambas habitaciones.
  * Práctica guardilla.

-ESPACIO EXTERIOR:
 * Increíble Terraza: Espacio techado con parrilla propia, ideal para disfrutar todo el año con una hermosa y pacífica vista al pulmón de manzana.

CALIDAD CONSTRUCTIVA Y CLIMATIZACIÓN:
+ Hermosa escalera de madera que conecta ambas plantas.
+ Aberturas originales de roble con mosquiteros incorporados.
+ Calefacción por tiro balanceado y equipos de aire acondicionado Split frío/calor.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Ubicado sobre Av. del Libertador , en el corazón residencial de Martínez.  Una zona exclusiva con excelente conectividad, cercanía al río, prestigiosos colegios, centros comerciales y la mejor oferta gastronómica de Zona Norte.

¿Querés conocer tu próximo hogar? Contactanos para coordinar una visita personalizada.

Ingresando en nuestra web, podés acceder a más imágenes de la propiedad.

VARELA KRAMER ASESORES INMOBILIARIOS - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539
@varelakramer
Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Datos de la propiedad

• ID#
  306294-289
• Tipo de construcción
  P H
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  115
• Dormitorios
  4
• Superficie Cubierta m2
  120
• Baños
  3
• Plantas
  2

• Antigüedad
  50 Años
• Internet
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  5
• Estado de Conservación
  Recicled

Ubicación

Av. Libertador al 13100, Martínez, San Isidro