ID# 306294-295
Almagro Capital Federal
RAWSON AL 300
63m2
Departamento de 2 Ambientes a Estrenar con Terraza Propia y Cochera Doble – Apto Profesional – A 50 m del Hospital Italiano
Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado a solo 50 metros del Hospital Italiano, en una de las zonas más consolidadas y de mayor demanda de C.A.B.A.
Una propiedad ideal tanto para vivienda como para uso profesional, especialmente orientada a profesionales de la salud, consultorios o inversores que buscan una unidad con alta proyección de renta y valorización.
La unidad se encuentra en un edificio moderno, de categoría y con muy buena calidad constructiva. Se desarrolla con una distribución pasante, lo que permite excelente iluminación natural y ventilación cruzada, con salida tanto al frente como al contrafrente.
Al ingresar, nos encontramos con un amplio living comedor con cocina integrada y barra pasaplatos, generando un ambiente moderno, funcional y versátil. Desde este espacio se accede al balcón al frente, que aporta gran luminosidad al área social y al sector de cocina.
La propiedad cuenta además con toilette de recepción y un hall de distribución que conduce al dormitorio principal en suite, con vestidor, brindando mayor privacidad y comodidad.
Como gran valor agregado, al contrafrente se encuentra un patio aterrazado propio, un espacio exterior privado ideal para armar un sector verde, jardín vertical, espacio de relax o expansión de uso profesional.
DETALLES DE CALIDAD Y EQUIPAMIENTO
* Departamento a estrenar.
* Distribución pasante.
* Excelente ventilación cruzada.
* Cocina integrada con barra pasaplatos.
* Dormitorio en suite con vestidor.
* Toilette de recepción.
* Balcón al frente.
* Patio aterrazado al contrafrente.
* Pisos de porcelanato.
* Aberturas de aluminio con DVH, optimizando la aislación térmica y acústica.
* 2 equipos de aire acondicionado frío/calor.
SUPERFICIES
* Superficie total: 64,90 m²
* Superficie cubierta: 51 m²
* Balcón: 3,40 m²
* Patio: 8,50 m²
La propiedad se completa con un diferencial excepcional y muy requerido en la zona: cochera doble pasante cubierta, ubicada en el segundo subsuelo. Un atributo poco frecuente, especialmente en una ubicación de estas características.
EDIFICIO Y AMENITIES
El edificio cuenta con:
* SUM.
* Piscina.
* Parrilla.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad moderna, funcional y con ubicación estratégica, a pasos del Hospital Italiano.
Apto profesional. Ideal para vivienda, consultorios o inversión.
¡No te pierdas la oportunidad de visitarla! Contactanos hoy mismo para coordinar una visita personalizada.
Ingresando en nuestra web, podés acceder a más imágenes de la propiedad.
VARELA KRAMER ASESORES INMOBILIARIOS - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539
@varelakramer
Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.
Rawson al 300
U$S 136.000
Pringles1100
50.00m2
48.00m2
U$S 159.800
Av Rivadavia4500
67.00m2
67.00m2
U$S 158.256
Humahuaca al 3900
63m2
54m2
U$S 130.000
33 Orientales600
49.05m2
42.40m2
U$S 135.596
Billinghurst al 400
62m2
31m2
U$S 165.000
Av. Medrano al 6
65.00m2
60.00m2
U$S 185.000
Gallo al 800
120m2
86m2
U$S 135.000
GASCON 700
52.00m2
50.00m2
