Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal.

ESPECTACULAR Y ÚNICO DÚPLEX TIPO CASA DE 4 AMBIENTES A ESTRENAR EN BAJO BELGRANO

Vista Panorámica Increíble con Terraza y Parrilla Excepcionales

ENTREGA INMEDIATA 

Lumen Bajo Belgrano ofrece una combinación única de diseño arquitectónico de vanguardia, comodidad y ubicación privilegiada. Situado en una de las zonas más exclusivas de la Capital Federal, cuenta con acceso directo a amplios espacios verdes que invitan al deporte y la vida al aire libre, junto con un polo gastronómico en pleno crecimiento sobre Av. Sucre. Además, garantiza una conectividad inmejorable hacia los principales accesos del norte y sur de la ciudad.
Tu casa en el cielo

Distribución del Dúplex
Planta Baja
• Hall de recepción amplio y luminoso que marca la entrada al departamento.

• Cocina totalmente equipada muy funcional con espectacular isla, diseñada para la funcionalidad y el confort.

• Imponente living-comedor con salida directa a una magnífica terraza privada que incluye parrilla con vistas únicas, perfecta para reuniones al aire libre.

• Ambiente adicional tipo family room, ideal para múltiples usos.

• Toilette de recepción estratégicamente ubicado.

• Espacio de guardado de recepción
• Baulera en subsuelo, asegurando espacio adicional para almacenamiento.

Planta Alta
• Acceso por escalera a la zona privada.

• 3 dormitorios en suite con salida a balcón verde: La suite principal se destaca por su gran vestidor, ideal para organizar todo con estilo. 
• Muy buen lavadero independiente ubicado estratégicamente.

Características Exclusivas: Smart Control
• Paneles solares y termotanques para un consumo energético eficiente.

• Cerraduras Samsung con control inteligente para mayor seguridad.

• Termostatos digitales en cada ambiente.

• Balcones parquizados con sistemas de riego automatizados, diseñados por el renombrado Estudio Bulla.

Especificaciones Técnicas Premium
• Carpintería de aluminio anodizado negro Hydro HA 110 con doble vidrio hermético (DVH), garantizando aislamiento térmico y acústico.

• Calefacción central por piso radiante con sistema solar central para un rendimiento óptimo y bajo consumo energético.

• Pisos de porcelanato Vite Compact Graphite 60 x 120 cm, ideales para combinar estética y durabilidad.

• Cocinas modernas con muebles laqueados, mesadas de Silestone, herrajes Soft Close, griferías FV y electrodomésticos Franke.

• Baños con artefactos de alta gama Ferrum Veneto, muebles laqueados y griferías FV.

• Puertas interiores de diseño piso a techo con marcos invisibles, integrándose de manera armoniosa en los espacios.

• Ascensores de última generación revestidos en acero inoxidable, aportando modernidad y exclusividad.

• Sistema de aire acondicionado bajo silueta, asegurando un diseño limpio y discreto.

• Drop-off Station para paquetería y correspondencia, sumando comodidad.

Vení a conocer tu próxima casa inteligente en la ciudad! Coordina tu visita con nosotros.

Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título de propiedad.

VARELA KRAMER ASESORES INMOBILIARIOS

Corredor responsable: Valentina Varela Kramer

Matricula: CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539

Datos de la propiedad

• ID#
  306294-84
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  277
• Dormitorios
  3
• Superficie Cubierta m2
  209
• Baños
  4
• Calefacción Central

• Plantas
  2
• Antigüedad
  A Estrenar
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  173691
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Migueletes al 2200