ID# 306324-77
Maipu Mendoza
La Vacherie, Lunlunta
AZCUENAGA 2002 LOTE 2 MANZANA XIV
454m2
1125m2
CASA EN VENTA – LA VACHERIE COUNTRY GOLF
Exclusiva residencia de categoría ubicada en La Vacherie Country Golf, en Lunlunta, Maipú, uno de los entornos residenciales más atractivos de Mendoza.
Implantada sobre un terreno de 1.125 m², con vistas abiertas al campo de golf y a la Cordillera de los Andes, esta propiedad se destaca por su amplitud, excelente calidad constructiva y funcional distribución, desarrollada íntegramente en una sola planta.
Con aproximadamente 5 años de antigüedad y en excelente estado de conservación, prácticamente a estrenar, ofrece espacios pensados para disfrutar del confort, la privacidad y la naturaleza.
DISTRIBUCIÓN
**Sector social**
La propiedad dispone de un amplio living, con ambientes luminosos y una distribución que permite disfrutar de las vistas al entorno natural.
Cuenta con toilette de recepción, cocina independiente, comedor, despensa y lavandería, de amplios espacios.
**Sector privado**
Compuesto por tres dormitorios todos con vestidores.
El dormitorio principal se destaca por sus dimensiones y comodidad, mientras que los otros dos dormitorios ofrecen características similares entre sí, brindando independencia y privacidad a cada integrante de la familia.
**Sector residencial independiente**
Uno de los principales diferenciales de esta propiedad es su espacio residencial independiente, vinculado al patio interior, que cuenta con:
- Cocina propia.
- Estar-comedor.
- Dormitorio en suite con hidromasaje.
Un ambiente ideal para recibir huéspedes, alojar familiares o disponer de un espacio privado con mayor independencia.
**Sector de servicio**
La vivienda cuenta además con dormitorio y baño de servicio, con acceso independiente, y espacios destinados al guardado y la organización del hogar.
### EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
- Pisos de porcelanato símil mármol.
- Calefacción por losa radiante sectorizada.
- Carpintería metálica.
- Caldera.
- Termotanque independiente.
- Equipos de aire acondicionado.
- Cochera cubierta doble.
- Depósito.
- Patio interior.
La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, con ambientes amplios, terminaciones de categoría y una distribución que permite combinar la vida familiar con espacios independientes.
### LA VACHERIE COUNTRY GOLF
La Vacherie es un desarrollo residencial de 118 hectáreas, con 438 lotes y una destacada planificación paisajística, donde el 60% de su superficie está destinado a espacios verdes.
Cuenta con más de 4.000 árboles, siete lagunas y amplios sectores recreativos, en un entorno natural con vistas privilegiadas a la Cordillera de los Andes.
**Amenities del barrio:**
- Club House de 2.600 m² cubiertos.
- Cancha de golf de 9 hoyos.
- Cancha de golf par 3 de 9 hoyos para niños.
- Piscina.
- Canchas de tenis.
- Siete lagunas.
- Amplios espacios verdes.
**Infraestructura y servicios:**
- Control de acceso las 24 horas.
- Entrada diferenciada con ingreso restringido.
- Calles pavimentadas.
- Red de agua potable.
- Red de riego domiciliario.
- Gas natural.
- Cloacas conectadas a la red municipal.
- Tendido subterráneo de energía eléctrica y telefonía.
Una propiedad que combina arquitectura, amplitud y privacidad, ideal para quienes buscan una residencia de alta categoría en un entorno natural privilegiado.
**VALOR DE VENTA: USD 580.000**
Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.
**INMOBILIARIA DOELLO**
Corredora Inmobiliaria – MP 2093
AZCUENAGA 2002 LOTE 2 MANZANA XIV
U$S 550.000
La Vacherie Azcuenaga 2000
1120m2
342m2
U$S 490.000
Azcuénaga 2000
1125m2
450m2
U$S 530.000
Azcuenaga al 2002
1122m2
290m2
U$S 480.000
Azcuénaga 2000
1600m2
260m2
U$S 480.000
Maza Norte 3107 a 100 metros de Bruno morón y sarmiento
2860m2
396m2
U$S 540.000
AZCUENAGA 2002 LOTE 1 MANZANA XIV
1125m2
345m2
U$S 500.000
Azcuenaga 2000
1200m2
557m2
U$S 530.000
Azcuénaga 2000
1066m2
414m2
