Galpon en Alquiler en Pocito, San Juan.

Corredor Responsable MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 -
Contacto Danila Foroni - MLS ID 420981168-32

GALPÓN INDUSTRIAL EN ALQUILER EN POCITO SAN JUAN

Ubicación y Características Generales

Galpón industrial ubicado en Pocito San Juan sobre Avenida Maurín y Calle 7 en inmediaciones de Ruta 40. La propiedad cuenta con 2.250 m de terreno aproximadamente y 983 m aproximadamente de superficie total construida distribuida estratégicamente para optimizar operaciones logísticas y administrativas. El inmueble se encuentra en excelente estado general. Se emplaza en el Parque Industrial de Pocito predio cerrado consolidado y con seguridad las 24 horas.

Nave Principal

Superficie libre de 81222 m con dimensiones aproximadas de 21 m de ancho 40 m de largo. y una altura libre de 6 m aprox.
Acceso mediante portón corredizo de gran altura con 5 metros de ancho que facilita el ingreso de vehículos de gran porte.
La instalación eléctrica se encuentra diferenciada en 2 áreas de trabajo independientes permitiendo flexibilidad operativa. Cisterna instalada para abastecimiento de agua.

Sector Administrativo Planta Baja

Recepción
Oficina operativa de 45 m 6 m
Vestuarios y sanitarios completos diferenciados para hombres y mujeres
Baño adaptado para personas con movilidad reducida que cumple con normativas de accesibilidad
Superficie total de administración planta baja de 84.69 m

Sector Administrativo Planta Alta

Oficina gerencial con vista panorámica hacia la nave principal
Sala de reuniones
Sector de office
Baño privado
Superficie total de administración planta alta de 5571 m

Áreas Comunes

Comedor independiente de 30 m para descanso del personal.

Exterior y Logística

Sector de ingreso para carga y descarga frontal
Sector de estacionamiento
Pasada lateral de 5 metros de ancho para ingreso de vehículos.
Amplia playa de maniobras y acopio al fondo del predio de 850 m con dimensiones aproximadas de 34 m 25 m ideal para estacionamiento carga y descarga de mercadería.

Servicios e Infraestructura

Electricidad
Agua
Cisterna para abastecimiento

Esta propiedad representa una solución integral para operaciones industriales logísticas o de distribución combinando espacios de trabajo versátiles con infraestructura administrativa completa y seguridad permanente.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Datos de la propiedad

• ID#
  30762-1064
• Tipo de construcción
  Galpon
• Condición
  Alquiler

• Superficie Total m2
  2250
• Superficie Cubierta m2
  983
• Baños
  3

Ubicación

Maurin y Calle 7 0