Campo en Venta en Calingasta, San Juan.

Corredor Responsable MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 -
Contacto Sebastian Donoso - MLS ID 420981044-518

VENTA CAMPO DE 769 HAS EN VILLA NUEVA CALINGASTA
CON CASA DE CAMPO.
RUTA PROV 431 1KM AL NORTE DE PUENTE DE VILLA NUEVA CALÑINGASTA SAN JUAN

- DERECHO A RIEGO PARA 7 HAS.

305 M DE ANCHO APROX
319 M DE LARGO APROX.

CAMPO INCULTO A DESMONTAR Y APTO PARA VIÑEDOS ALAMEDAS Y DIVERSIDAD DE CULTIVOS FRUTIHORTICOLAS ETC.

- CASA DE CAMPO CON SERVICIOS CONECTADOS DE ELECTRICIDAD Y AGUA POTABLE

UBICACION

El campo está ubicado en Villa Nueva con acceso a Ruta 431 y frentista. De forma Trapezoidal con un ancho de 305 m y un largo de 319 m. Al Norte de puente sobre Rio Castaño.

APTO PARA VIÑEDOS ALAMEDAS Y DIVERSIDAD DE CULTIVOS FRUTIHORTICOLAS ETC.

Aptitud
Campo con toma que proviene del Rio Castaño agua de deshielo de la Cordillera con excelente potencial productivo por el tipo de suelo apto para cultivos varios zona de aromáticas viñedos alamedas hortalizas y frutas varias alfalfa etc.

La proximidad al Paso de Cristo Redentor que vincula la Argentina con Chile es una fundamental vía de acceso a través del Pacífico a los mercados asiáticos.

Características del clima y del suelo
Las condiciones climatológicas y el tipo de suelo de la zona la hacen un lugar apto para el cultivo.

Clima De inviernos rigurosos y veranos calurosos con noches frescas una variación térmica de unos 20 C.

Días de Sol Aproximadamente 300 días. Clima desértico andino.

Precipitación Anual Alrededor de 120 mm.

Temperaturas mínimas y máximas -10C y hasta 40C

Altura 1.620 metros sobre el nivel del mar.
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LISTA PARA ESCRITURAR.
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Datos de la propiedad

• ID#
  30762-704
• Tipo de construcción
  Campo
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  76900
• Luz Eléctrica
• Agua

Ubicación

Ruta 431, 1km Al Norte de Puente de Villa Nueva 0