Oficina en Venta en San Nicolas, Capital Federal.

EXCELENTE OFICINA EN VENTA sobre la calle PELLEGRINI al 700, en San Nicolás, en EDIFICIO DE CATEGORÍA.A metros de Av. 9 de Julio y Av. Córdoba.

Se trata de un SEMIPISO AL FRENTE, MUY LUMINOSO, con una superficie total de 154 m² (8 x 15), ideal para empresas, estudios profesionales o consultorios.

La propiedad cuenta con:
• Amplia sala principal de recepción o trabajo
• Gran sala de firmas / reuniones
• 3 oficinas privadas
• 2 baños independientes (uno compartimentado)
• Cocina con ventilación natural

Una de las oficinas cuenta con una CAJA DE SEGURIDAD DE GRAN PORTE TIPO BANCARIA, FIJA, constituyendo un diferencial único ideal para resguardo de documentación, valores o archivos sensibles.

En cuanto a sus prestaciones:
• Pisos con carpeta bajo alfombra
• 3 equipos de aire acondicionado tipo split (frío)
• Calefacción central por conducto
• Agua caliente por termotanque

El edificio ofrece:
• Edificio de categoría
• 2 ascensores
• Servicio de vigilancia de lunes a viernes de 8 a 18:30 hs y sábados de 8 a 12 hs
• Acceso 24 horas fuera de ese horario mediante llave

A pasos del edificio se encuentra un GARAGE CON FUNCIONAMIENTO 24 HS., brindando una solución práctica de estacionamiento en la zona.

Ubicación estratégica con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte:
• Subte líneas B, C y D
• Metrobús sobre Av. 9 de Julio
• Cercanía a estaciones de tren Retiro y Constitución
• Numerosas líneas de colectivos en la zona

Ideal para empresas, estudios jurídicos o profesionales que buscan ubicación, seguridad y funcionalidad en el microcentro porteño.

SACCA REAL ESTATE
SEBASTIÁN SACCA
CUCICBA 7765
CMCPSI 6684

Datos de la propiedad

• ID#
  309301-194
• Tipo de construcción
  Oficina
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  154
• Superficie Cubierta m2
  154
• Baños
  2
• Plantas
  1

• Antigüedad
  65 Años
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  500000
• Cantidad de Ambientes
  5
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

pelegrini al 700