Galpon en Venta en Moreno, G.B.A. Zona Oeste.

OPORTUNIDAD PARA INVERSOR –  GRAN POTENCIAL

Importante propiedad sobre Tt. Ibáñez entre las de Yrigoyen y C. Saavedra , con amplias dimensiones y acceso por dos calles, conformada por un sector comercial/deportivo y una vivienda, ofreciendo múltiples alternativas de uso y desarrollo.

Su configuración, superficie y ubicación la convierten en una excelente opción tanto para continuar con la actividad actual como para proyectar un nuevo emprendimiento o evaluar un desarrollo inmobiliario.
El inmueble cuenta con un amplio sector destinado actualmente a actividades deportivas y recreativas, desarrollado sobre un lote de aproximadamente 17 x 30 metros 

En planta baja se encuentra una cancha de fútbol, junto con un práctico sector de bufet equipado con cocina, dos baños y un espacio destinado a mesas y sillas, ideal para acompañar la actividad deportiva y recibir público. En planta alta dispone de un gimnasio de aproximadamente 45 m².

Como complemento, la propiedad incorpora una vivienda independiente/conectada al sector deportivo, con ingreso por calle Yrigoyen  emplazada sobre un lote de aproximadamente 8,66 x 41 metros (355 m²), conformando una particular distribución en L.

La casa cuenta con tres dormitorios, cocina, living-comedor, baño, cochera y parque, ofreciendo una alternativa ideal para vivienda del propietario, uso familiar o complemento de la actividad comercial.

AVISO legal
La información reflejada –incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes– es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

Datos de la propiedad

• ID#
  309949-665
• Tipo de construcción
  Galpon
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  900
• Superficie Cubierta m2
  600

• Baños
  3
• Antigüedad
  20 Años
• Cantidad de Ambientes
  5
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Tt Ibáñez al 3000