ID# 310197-110
Palermo Capital Federal
CHARCAS AL 4400
126m2
162m2
PH de 162 m² con entrada independiente, 3 dormitorios (uno en suite) y 2 balcones, ubicado en la mejor zona de Palermo Soho.
Único por su carácter, amplitud y conservación de sus detalles originales.
Ubicado en un segundo piso por escalera, con entrada independiente y sin expensas. La propiedad forma parte de un conjunto de tres PH, cada uno con su propio acceso.
Construido en 1917, conserva el encanto y la identidad de la arquitectura de época, combinados con instalaciones actualizadas y espacios amplios y funcionales.
El acceso se realiza a través de una imponente escalera de mármol, uno de los grandes diferenciales de la propiedad.
Al ingresar, se encuentra un amplio hall de distribución con los característicos pisos calcáreos originales, carpinterías y detalles arquitectónicos de época.
La propiedad cuenta con un amplio living, muy luminoso y con biblioteca empotrada, que se conecta con uno de los balcones. El comedor también de generosas dimensiones, tiene salida a un segundo balcón, aportando luz y ventilación, generando una agradable conexión con el exterior.
El área privada está compuesta por tres dormitorios, -todos con placard- uno de ellos en suite. Además, cuenta con un segundo baño que actualmente funciona como toilette, pero dispone de ducha instalada y todas sus conexiones, por lo que puede volver a utilizarse fácilmente como baño completo.
La cocina cuenta con buen espacio de guardado y se encuentra integrada a un amplio ambiente destinado a comedor diario. Desde allí se accede a un ambiente adicional mediante una escalera, que ofrece múltiples posibilidades de uso: escritorio, dormitorio adicional, playroom, espacio de guardado o ambiente de apoyo, según las necesidades de cada familia. Asimismo dispone de un lavadero amplio y funcional, con espacio para lavarropas, tendido de ropa y abundante lugar de guardado.
Entre sus características se destacan los pisos de pinotea originales, las carpinterías y puertas de época, la gran altura y amplitud de los ambientes y la excelente presencia que conservan los espacios originales.
Cuenta con instalación de gas y eléctrica actualizadas, calefacción mediante estufas a gas, aire acondicionado y sistema de alarma. La puerta de acceso a la propiedad es blindada.
Una propiedad con mucha personalidad, amplias dimensiones y una combinación poco frecuente entre arquitectura de principios del siglo XX y funcionalidad actual, en una de las mejores zonas de CABA.
Superficie total: 162 m².
3 dormitorios
Ambiente adicional con distintas posibilidades de uso (dormitiorio,escritorio,playroom, espacio de guardado)
2 baños (uno en suite + segundo baño/toilette con ducha instalada)
2 balcones
Living
Comedor
Comedor diario
Entrada independiente.
SIN EXPENSAS
Charcas al 4400
U$S 270.000
Sanchez de Bustamante al 2400
77m2
64m2
U$S 275.000
José Antonio Cabrera al 5900
165m2
77m2
U$S 320.000
Charcas al 4400
126m2
U$S 318.000
Avenida Córdoba al 3600
284m2
180m2
U$S 345.000
Palestina al 1100
116m2
100m2
