Terreno en Venta en General Roca, Rio Negro.

Loteo "La Clarinda" – Exclusivos lotes residenciales y comerciales en Cipolletti

Descripción Comercial:

¡Presentamos "¡La Clarinda", un nuevo desarrollo inmobiliario ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de la ciudad de Cipolletti!

Estratégicamente emplazado a solo 5 minutos del centro, este loteo residencial abierto redefine el concepto de amplitud y tranquilidad urbana. El proyecto se desarrollará en 2 etapas, comenzando con una primera etapa compuesta por 11 lotes comerciales sobre la calle Vélez Sársfield y 37 lotes residenciales.

Diferenciales únicos del barrio:

Superficies amplias: Lotes desde los 600 m² (con medidas ideales de 20 metros de frente por 30 metros de fondo).

Baja densidad y exclusividad: Zonificación planificada para la construcción de sólo 1 unidad por lote, garantizando un entorno residencial abierto único en la zona, sinónimo de privacidad y sin pago de expensas.

Estilo consolidado: Un proyecto pensado para proyectar una estética y homogeneidad similar a reconocidos barrios de la región como El Manzanar o Capellán. Ideal para vecinos permanentes y sin problemas de estacionamiento.

Respaldo legal:
Aprobación municipal: Cuenta con Resolución N° 636/25, lo que garantiza absoluta viabilidad legal, seguridad jurídica y confianza para tu inversión.

Ideal para Inversores y Familias
Capitalización por valorización en zona de rápida expansión.

Construcción de viviendas unifamiliares con amplios parques.

Oportunidad para desarrollos de housing o complejos de viviendas.

Emprendimientos comerciales, gastronómicos, de servicios, oficinas profesionales o coworking con frente a la calle Vélez Sarsfield.

Excelente alternativa para reserva de valor patrimonial.

Infraestructura y Servicios:

El desarrollo contará con servicios subterráneos y de primera calidad:

Red de agua potable

Red de gas natural

Energía eléctrica subterránea (en lotes residenciales)

Alumbrado público con tecnología LED

Calles abovedadas con cordón cuneta

Condiciones Comerciales

VALOR PROMOCIONAL: U$S 40.000 (Pago contado).

Datos de la propiedad

• ID#
  310356-99
• Tipo de construcción
  Terreno
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  600

• Luz Eléctrica
• Agua
• Gas

Ubicación

Velez Sarfield 5000, Cipolletti, Río Negro al 5000