Campo en Venta en General Pedernera, San Luis.

Establecimiento Porcino de Ciclo Completo (NUCLEO PORCINO)

Se ofrece establecimiento porcino de ciclo completo, desarrollado sobre un predio de 12 hectáreas, con infraestructura moderna, planta de alimentos propia y capacidad de expansión productiva.

El establecimiento se encuentra en pleno funcionamiento, con instalaciones recientes, equipamiento técnico y habilitación sanitaria vigente ante el Servicio Nacional de Sanidad y Calidad Agroalimentaria (SENASA).

Esta unidad productiva representa una excelente oportunidad de inversión en el sector porcino, permitiendo ingresar a una actividad en crecimiento con infraestructura ya desarrollada y lista para operar.

Ubicación y Superficie

Superficie total: 12 hectáreas

Predio diseñado para producción porcina intensiva, con sectores diferenciados para:

Área productiva

Área de almacenamiento y alimentación

Área residencial

Infraestructura de servicios

El establecimiento cuenta con espacio disponible para ampliación del plantel productivo.

Infraestructura Energética e Hídrica

El complejo posee infraestructura preparada para garantizar continuidad operativa:

Transformador eléctrico de 100 KVA

Posibilidad de ampliación a 150 KVA

2 perforaciones de agua independientes

Una destinada a la vivienda

Otra destinada al sector productivo

Tanque de almacenamiento de 140.000 litros

Este sistema permite garantizar abastecimiento constante de agua para consumo animal y procesos productivos.

El predio cuenta con:

Sistema de monitoreo con 21 cámaras de seguridad

Cobertura en áreas productivas, accesos y zonas estratégicas del establecimiento.

Área Productiva Porcina

El establecimiento se encuentra preparado para producción porcina de ciclo completo, lo que permite controlar todo el proceso productivo:

Reproducción

Gestación

Parición

Destete

Engorde

Capacidad actual

120 madres en sistema de ciclo completo

Instalaciones productivas

46 jaulas de maternidad (parideras)

9 corrales de destete

Galpones de producción con corrales y comederos individuales

Sectores diseñados para manejo sanitario y bienestar animal.

Planta de Alimentos Balanceados

El establecimiento posee planta propia de producción de alimento balanceado, lo que representa una ventaja estratégica en costos de producción.

Capacidad

Producción suficiente para hasta 120 madres en ciclo completo.

Infraestructura de almacenamiento

3 silos de 60 toneladas

1 silo de 10 toneladas para soja con tratamiento epoxi

Esto permite almacenamiento seguro de materias primas y continuidad de producción alimentaria.

Sistema de Biodigestión

El establecimiento cuenta con infraestructura destinada a sistema de biodigestor, diseñada para el tratamiento de efluentes generados por la actividad porcina.

Este sistema permite procesar los residuos orgánicos provenientes de la producción, transformándolos mediante digestión anaeróbica en:

Biogás, potencialmente utilizable como fuente de energía.

Biofertilizante, apto para uso agrícola.

Reducción del impacto ambiental de los efluentes.

Mejora en el manejo sanitario del establecimiento.

Posibilidad de generación de energía alternativa.

Producción de fertilizantes orgánicos para uso en el predio.

La estructura se encuentra integrada al sistema productivo del establecimiento, constituyendo una herramienta clave para la gestión sustentable de la producción porcina.

Infraestructura Complementaria
Cámara de frío

Instalada dentro del predio para almacenamiento y manejo de producción.

Área Residencial

El establecimiento cuenta con infraestructura residencial de excelente calidad.

Vivienda principal

225 m² cubiertos

Espacios amplios, aptos para residencia permanente o administración del establecimiento.

Quincho

200 m² cubiertos

Ideal para reuniones, uso recreativo o eventos vinculados a la actividad.

Cochera

Capacidad para 15 vehículos.

Modalidades de Comercialización

El establecimiento ofrece distintas alternativas de inversión:

Venta del establecimiento completo

Venta únicamente del sector productivo porcino

Posibilidad de alquiler productivo

Situación Legal

El establecimiento cuenta con:

Habilitación sanitaria vigente

Registro ante Servicio Nacional de Sanidad y Calidad Agroalimentaria

Instalaciones en regla para la actividad productiva.

Oportunidad de Inversión

Infraestructura productiva ya instalada

Planta de alimentos propia

Capacidad de ampliación

Unidad productiva lista para operar

Producción de ciclo completo

RAMIRO GONZALEZ M.P. 1049

Datos de la propiedad

• ID#
  310629-35
• Tipo de construcción
  Campo
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  120000

• Agua
• Antigüedad
  A Estrenar
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

RUTA PROVINCIAL 2B