ID# 310759-113
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General San Martin G.B.A. Zona Norte
, Villa Marini
LACROZE 5300
146m2
161m2
Esta casa es una opción muy interesante para quienes buscan dar el paso de departamento a casa, sin perder conexión con todo lo que necesitan en el día a día.
Ubicada en una zona en crecimiento de Villa Ballester, combina comodidad, privacidad y cercanía; a pocas cuadras del centro comercial, próxima a colegios, iglesia y con excelente acceso a transporte. Además, en la misma cuadra se está desarrollando un nuevo gimnasio, lo que suma valor a futuro para la zona. Frente a la propiedad se encuentra una cafetería reconocida como Bonafide, ideal para sumar un hábito cotidiano sin alejarse de casa.
La propiedad se desarrolla en tres plantas, con una distribución pensada para separar los distintos momentos del día.
En planta baja, el living comedor se integra con un espacio verde propio que aporta luz natural y una sensación de respiro difícil de encontrar en opciones similares. La cocina es independiente, funcional y con buen espacio de guardado, acompañada por un baño completo.
En el primer nivel se ubican los dos dormitorios, con buena ventilación y vistas abiertas, junto a un espacio adicional que puede adaptarse fácilmente como escritorio, home office o área de estudio y un baño que se encuentra a terminar por el futuro dueño ( colocación de inodoro, Bidet y lavamanos )
En la última planta, la casa ofrece uno de sus mayores diferenciales: una terraza propia con parrilla y lavadero independiente, pensada para disfrutar reuniones, momentos de descanso o simplemente tener un espacio al aire libre propio.
Con lote propio de 5,00 x 12,05 metros, esta propiedad representa una alternativa sólida para quienes priorizan independencia, espacios definidos y una vida más cómoda, sin alejarse de los servicios y la dinámica urbana.
Actualmente se encuentra en proceso de regularización de planos. El nuevo plano ya fue presentado ante Catastro y, una vez finalizado el trámite correspondiente, la propiedad podrá calificar como apta crédito.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
XINTEL (MEY-MEY-150)
Lacroze 5300
U$S 88.000
SARMIENTO5700
331.00m2
70.00m2
U$S 85.000
SOTO Y CALVO3800
246.00m2
186.00m2
U$S 90.000
ARENALES4400
140.00m2
65.00m2
U$S 90.000
LA COLINA2900
271.81m2
201.11m2
U$S 85.000
INGENIERO HUERGO7900
220.00m2
120.00m2
U$S 95.000
PAGANOTTY1400
308.00m2
105.00m2
U$S 95.000
CHIVILCOY6700
285.00m2
250.00m2
