U$S 350.000
Esteban Echeverria, G.B.A. Zona Sur
Las Heras al400
Inmueble no encontrado
Local Comercial en Venta en Esteban Echeverria, G.B.A. Zona Sur.
ID# 310759-159
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Venta
US$ 350.000
US$ 350.000
Esteban Echeverria G.B.A. Zona Sur
, Barrio Ruta 40
RUTA DE LA TRADI 6000
176m2
368m2
Descripción
Local con potencial de desarrollo sobre Camino de Cintura en 9 de Abril
Propiedad ubicada sobre Ruta de la Tradición (Camino de Cintura), uno de los corredores de mayor circulación y visibilidad de la zona de 9 de Abril, con accesos directos a Av. Fair, Autopista Ricchieri y Monte Grande.
Se trata de un inmueble implantado sobre un lote de 10 metros de frente por 36,80 metros de fondo (368 m²), con zonificación C3 / R4b, apta para desarrollos comerciales, residenciales o mixtos.
La normativa vigente permite:
FOT 0,8
Altura máxima: 8,5 metros
Desarrollo de locales comerciales en planta baja
Unidades residenciales, oficinas o espacios de renta en niveles superiores
La propiedad cuenta actualmente con construcciones existentes (locales y vivienda), ofreciendo la posibilidad de reconvertir, reciclar o proyectar un nuevo desarrollo, según el perfil del inversor.
Por su ubicación estratégica, normativa y entorno comercial consolidado, se presenta como una oportunidad ideal para inversión, orientada a renta, desarrollo o reventa futura.
A metros de la comisaría y bomberos de 9 de abril. Colegios y Salitas de primeros auxilios. Varias líneas de colectivos pasan por el frente que conectan distintos barrios e incluso llegan hasta CABA.
Los propietarios escuchan ofertas!!
Consultanos para ampliar información y evaluar el potencial del inmueble.
XINTEL (MEY-MEY-203)
Datos de la propiedad
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ID#310759-159
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Tipo de construcciónLocal Comercial
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CondiciónVenta
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Superficie Total m2368
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CocheraSin Cochera
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Superficie Cubierta m2176
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Plantas0
Ubicación
ruta de la tradi 6000
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