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General San Martin G.B.A. Zona Norte
, Villa Marini
PROFESOR AGUER 5800
112m2
181m2
Hay propiedades que no buscan ser perfectas: buscan ser tuyas.
Este PH lateral en Villa Ballester propone metros reales, independencia y un potencial que se adapta a distintas etapas de vida. Al tratarse de solo dos unidades en el lote, se siente más casa que PH: menos vecinos, más privacidad y mayor control sobre tu espacio.
Desarrollado en dos plantas tipo dúplex, con un altillo de usos múltiples, la propiedad acompaña tanto la vida cotidiana como el trabajo desde casa. La cocina independiente con comedor diario ordena la rutina sin invadir los espacios sociales. El quincho techado con parrilla y patio amplía las posibilidades de uso y disfrute. La cochera, con portón y acceso interno directo, suma comodidad y seguridad desde el primer ingreso. El inmueble requiere mantenimiento, lo que abre una oportunidad concreta para personalizar y agregar valor.
Lo que marca la diferencia, en lectura rápida:
PH lateral solo 2 unidades en el lote
3 ambientes + altillo multifunción
112,08 m² cubiertos 181,04 m² totales
Tipología dúplex, con baño completo en ambas plantas
Cocina independiente con comedor diario
Quincho techado con parrilla y patio
Cochera con portón y doble acceso a la vivienda
Dormitorio al contrafrente con balcón
Dormitorio al frente con ventana tipo buhardilla, que aporta luz natural y carácter arquitectónico
Altillo ideal para home office, recreación o futura 3ª habitación
Fácil acceso y entorno residencial consolidado
Ubicado en Profesor Agüer 5818, Villa Ballester, es una propiedad pensada para parejas que buscan expandirse, trabajar desde casa y construir un hogar con identidad propia, sin resignar ubicación ni metros.
Conocerla en persona permite dimensionar algo que no se aprecia del todo en fotos: el potencial real de vivir y crecer en este espacio.
XINTEL (MEY-MEY-107)
profesor aguer 5800
U$S 125.000
CATAMARCA4200
392.00m2
212.00m2
U$S 120.000
BELGRANO6000
285.00m2
285.00m2
U$S 90.000
ARENALES4400
140.00m2
65.00m2
U$S 90.000
LA COLINA2900
271.81m2
201.11m2
U$S 95.000
PAGANOTTY1400
308.00m2
105.00m2
U$S 95.000
CHIVILCOY6700
285.00m2
250.00m2
U$S 130.000
BOULEVARD BALLES6900
500.00m2
70.00m2
