Local Comercial en Alquiler en Tres de Febrero, G.B.A. Zona Oeste.

Ubicado en el corazón de Ciudadela, en la dirección AV GAONA 4455, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y negocios en expansión. Con una superficie total de 170 m2 cubiertos, este espacio es ideal para una amplia variedad de usos comerciales, gracias a su generosa extensión y su ubicación estratégica en G.B.A. Zona Oeste, dentro del partido de Tres De Febrero.

El local cuenta con un baño, lo que proporciona comodidad tanto para clientes como para empleados. La edad del inmueble es de 20 años, indicando un establecimiento con solidez estructural y potencial para adaptarse a las necesidades modernas de cualquier negocio. Aunque actualmente no cuenta con estacionamiento cubierto ni descubierto, su ubicación en una avenida principal asegura fácil acceso y visibilidad.

Si bien no se especifican gastos comunes ni servicios adicionales, esta propiedad ofrece un lienzo en blanco para personalizar y maximizar su funcionalidad según los requerimientos del emprendimiento que se desee establecer. No se ha informado sobre impuestos municipales, lo cual es un aspecto a considerar al evaluar los costos de operación.

Este local es una opción atractiva para aquellos que buscan establecer su presencia comercial en una zona dinámica y en constante crecimiento. Su amplia superficie y ubicación privilegiada en Ciudadela lo convierten en una inversión inteligente para cualquier empresario.
Requisitos 1 mes de alquiler 1 mes de deposito Garantía Finaer AJUSTE CUATRIMESTRAL SEGUN IPC

Datos de la propiedad

• ID#
  310944-303
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Alquiler
• Superficie Cubierta m2
  170

• Baños
  1
• Antigüedad
  20 Años
• Cantidad de Ambientes
  1
• Estado de Conservación
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Ubicación

AV GAONA 4455