Casa en Venta en Escobar, G.B.A. Zona Norte.

 Espectacular Casa en Lote Interno – El Naudir, Escobar## Descripción General
Moderna y funcional propiedad de 207 m² construidos sobre un excelente lote interno de 800 m². Diseñada con ambientes amplios, luminosos y detalles de categoría que garantizan el máximo confort térmico y habitacional durante todo el año.
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Distribución e Interior

* Doble Acceso: Entrada principal jerarquizada y entrada independiente de servicio.
* Cocina: Amplia, integrada y con gran espacio de guardado.
* Lavadero: Sector independiente con conexiones preparadas.
* Dormitorios: 3 habitaciones principales cómodas y con excelente luz natural.
* Escritorio: Espacio ideal para home office, estudio o playroom.

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 Calidad Constructiva y Confort

* Aberturas: Carpintería de PVC con doble acristalamiento (DVH), excelente aislamiento acústico y térmico.
* Climatización: Sistema de losa radiante eléctrica con termostato individual en cada ambiente (máxima eficiencia energética).

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 Exterior

* Galería: Semicubierta, ideal para momentos al aire libre.
* Parrilla techada.
* Gran Jardín: Terreno libre de 800 m² con excelente orientación.

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Metros de la Propiedad

* Superficie del Lote: 800 m²
* Superficie Construida: 207 m²

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 Barrio El Naudir (Amenities)
Vivir en El Naudir propone un estilo de vida náutico y exclusivo en un entorno natural único:

* Dos Club House equipados y restaurante propio.
* Amplio Salón de Usos Múltiples (SUM) para eventos.
* Piscinas exclusivas: Pileta semiolímpica descubierta y pileta In/Out climatizada con solárium.
* Área náutica con puerto, amarras propias y salida directa al Río Luján.
* Sector deportivo completo: 3 canchas de tenis y cancha de fútbol.
* Gimnasio totalmente equipado y spa con sauna.
* Áreas de recreación y plaza de juegos infantiles.
* Seguridad privada y monitoreo las 24 horas con accesos diferenciados.

La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero a cargo de la oficina Ing. Fabián Ferrari CMZC-Matrícula 643-F22-T2

Ferrari & Asociados Soluciones Inmobiliarias
Email: info@ferrariyasociados.com.ar
Tel/WhatsApp: +5491158420856
Visitas únicamente con coordinación previa.
La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Inmobiliaria a cargo de la oficina Ing. Fabián Ferrari CMZC-Matrícula 643-F22-T2.

Datos de la propiedad

• ID#
  311182-116
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  800
• Dormitorios
  4
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  179
• Baños
  4
• Plantas
  1

• Antigüedad
  A Estrenar
• Internet
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  580000
• Cantidad de Ambientes
  5
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Casa Naudir Ruta 25 al 4000