Finca en Venta en San Rafael, Mendoza.

NEWCREST REAL ESTATE presenta una oportunidad única en el sur mendocino

VENTA CAMPO GANADERO “LA DIAMANTINA” – GOUDGE, SAN RAFAEL, MENDOZA

Ubicado a orillas del Río Diamante, este campo combina productividad, abundancia de agua y múltiples posibilidades de desarrollo en un entorno natural privilegiado.

Superficie total: 400 hectáreas
* 380 ha con derecho a riego
* 100 ha con derecho de uso sobre el Río Diamante

Recurso hídrico destacado:
* Riego por manto
* 5 derechos de pozos de agua
* Excelente provisión hídrica durante todo el año

Aprovechamiento actual:
* 200 ha niveladas y cultivables
* 78 ha en producción:

40 ha hortalizas
15 ha alfalfa
12 ha viña
5 ha olivos
6 ha granadas
* Resto: pastizales naturales

Infraestructura ganadera:
* Corrales
* Ideal para cría, recría y feedlot

Mejoras y construcciones:
* Casa patronal de reciente construcción
* 5 viviendas adicionales para personal
* Galpones para maquinaria

Potencial de uso:
* Agricultura intensiva y diversificada
* Ganadería en todas sus etapas
* Turismo rural / emprendimientos sustentables

Ubicación estratégica:
En el distrito de Goudge, San Rafael, zona reconocida por su desarrollo agrícola y disponibilidad de agua, con excelente proyección productiva.

Historia y valor patrimonial

Estas tierras forman parte de una región con una rica historia productiva en Mendoza. El primer propietario legal fue el cacique Vicente Goico, quien en 1825 vendió las tierras al oficial Ángel Báez. Ese mismo año pasaron por distintas manos, incluyendo al poeta mendocino Juan Gualberto Godoy y al médico escocés Yohn Guillies, hasta llegar en 1826 a la sociedad Brown Buchanam & Cía.

A fines del siglo XIX, la firma Monte Cuman State Company Limited desarrolló la histórica Estancia Cumán, donde ya se cultivaban maíz, trigo, vid y hortalizas utilizando canales derivados del Río Diamante.

Para coordinar visita no dude en contactarnos.

Francisco O. Citrino
Mat. 2149
OCitrino

Datos de la propiedad

• ID#
  312011-104
• Tipo de construcción
  Finca
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  4000000
• Luz Eléctrica
• Agua
• Gas
  No

• Teléfono
  No
• Antigüedad
  A Estrenar
• Financiación
  No
• Cantidad de Ambientes
  1
• Estado de Conservación
  Excelente
• ¿Recibe Permuta?

Ubicación

Ruta Provincial 160 Camino a Goudge 100, Goudge, San Rafael, Mendoza