Terreno en Venta en Guaymallen, Mendoza.

NEWCREST REAL ESTATE presenta una excelente oportunidad de inversión en Guaymallén

Gran lote en venta – Zona UNIMEV, Villa Nueva

Ubicado sobre Juan Manuel Estrada, en una de las áreas de mayor crecimiento y desarrollo inmobiliario de Guaymallén, este terreno representa una oportunidad ideal para proyectos residenciales o comerciales.

Superficie total: 8.863 m²

Características destacadas:
* Todos los servicios sobre el frente de calle Estrada
* Agua potable
* Electricidad
* Cloacas
* Gas natural
* Listo para escriturar
* Excelente frente y accesibilidad
* Ideal para desarrollo inmobiliario

Zonificación y parámetros urbanísticos
* Zona urbana residencial
* Sin restricciones para construcción de viviendas
* Lote mínimo permitido: 200 m²
* FOS (Factor de Ocupación del Suelo): mínimo 0,20 – máximo 0,60
* FOT (Factor de Ocupación Total): mínimo 0,50 – máximo 3

Ubicación estratégica
A pocos metros de Adolfo Calle y con rápida conexión a los principales accesos:
* Acceso Este a 500 m
* Acceso Sur a 1.000 m

Entorno consolidado con cercanía a:
* Barrio UNIMEV
* Universidad Juan Agustín Maza
* Hospital Pediátrico Humberto Notti
* Mendoza Plaza Shopping
* Hilton Mendoza
* Supermercados, colegios y transporte público

Se analiza permuta parcial por metros cuadrados construidos.

Una propiedad ideal para desarrolladores e inversores que buscan ubicación, escala y gran potencial de valorización en una de las zonas más demandadas del Gran Mendoza.

Para coordinar visita no dude en contactarnos.

Francisco O. Citrino 
Mat. 2149
OCitrino

Datos de la propiedad

• ID#
  312011-115
• Tipo de construcción
  Terreno
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  8863
• Piscina
  No
• Zona Escolar
  No
• Luz Eléctrica
  No
• Agua
  No

• Gas
  No
• Teléfono
  No
• Cloacas
  No
• Barrio Privado
  No
• Tiene Expensas
  No
• Financiación
  No
• ¿Recibe Permuta?

Ubicación

Estrada 510 Guaymallen