Casa en Venta en Lujan de Cuyo, Mendoza.

NEWCREST REAL ESTATE presenta casa en venta en Barrio Privado Alma Gardenia – Luján de Cuyo

APTO CREDITO HIPOTECARIO | ESCRITURA INMEDIATA

Se analiza permuta de 1 o 2 lotes en barrio privado.

Casa desarrollada en una planta, con diseño moderno, ambientes integrados y luz natural. Combina piedra, madera y amplios ventanales, con orientación del frente hacia el oeste y vistas a la cordillera.

Superficies

• Terreno: 500 m².
• Superficie informada: 222,5 m², incluidas galerías y cochera.

Distribución

• Living–comedor con hogar a leña y banco de pinotea.
• Cocina integrada con amplia isla y mesadas de granito negro Boreal.
• 3 dormitorios con placares, principal en suite con salida al exterior.
• 2 baños.
• Lavandería independiente con salida a la galería.

Exteriores

• Galerías techadas al norte y al este.
• Churrasquera y pérgola de madera.
• Cochera techada.
• Tender independiente, oculto a la vista y con gabinete de guardado.
• Riego por aspersión.
• Se entrega parquizada, con césped y plantas acordes al proyecto.

Equipamiento y construcción

• Calefacción por losa radiante sectorizada con caldera dual.
• Aberturas de aluminio con DVH.
• Porcelanatos de 120 × 60 cm y detalles en pinotea.
• Dos tragaluces que aportan iluminación natural.
• Construcción tradicional con estructura de hormigón armado y aislación termoacústica en techo.
• Riego automático, cisternas para consumo y riego, y bomba presurizadora.
• Preinstalaciones para aire acondicionado en dormitorios, cámaras, sonido, cortinas eléctricas, paneles fotovoltaicos y termotanque solar.

Se entrega con anafe, horno, caldera dual y campana de diseño Maraldi.

El barrio

Alma Gardenia cuenta con seguridad monitoreada las 24 horas, espacios verdes y propuesta de amenities deportivos y recreativos. Junto al barrio se encuentra el Strip Center Circuito Alma Gardenia, con comercios y gastronomía.

Consultanos para más información y coordinar una visita.

Corredor inmobiliario Francisco O. Citrino — Mat. 2149 CCPIM.

Datos de la propiedad

• ID#
  312011-152
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  500
• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage
• Superficie Cubierta m2
  223
• Baños
  2
• Piscina
  No
• Calefacción Central
• Zona Escolar
  No
• Teléfono
  No
• Antigüedad
  A Estrenar

• Internet
  No
• Barrio Privado
• Cable TV
  No
• Aire Acondicionado
  No
• Amoblado/a
  No
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  240000
• Financiación
  No
• Apto Crédito Hipotecario
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  Excelente
• ¿Recibe Permuta?
  No

Ubicación

BARRIO PRIVADO ALMA GARDENIA