Casa en Venta en Rosario, Santa Fe.

CASA EN VENTA | BRISANOVA BARRIO CERRADO – PUEBLO ESTHER

USD 190.000

Excelente propiedad desarrollada sobre un amplio lote dentro de Brisanova, barrio privado ubicado en Pueblo Esther, con acceso por Ruta 21 y a aproximadamente 20 minutos de Rosario.

La casa combina espacios amplios, funcionales y una muy buena calidad constructiva, con un gran jardín parquizado, piscina y un quincho independiente completamente equipado.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie de terreno: 675 m² aprox.
• Superficie cubierta: 135 m²
• Superficie semicubierta: 25 m² aprox.
• 2 dormitorios
• 3 baños completos
• Cocina, comedor y living integrados
• Quincho con parrillero
• Piscina
• Amplio jardín parquizado
• Cochera semicubierta para 2 vehículos
• Gas natural activo
• Antigüedad aproximada: 5 años

DISTRIBUCIÓN

Planta baja

Ingreso a un amplio ambiente social compuesto por living, comedor y cocina integrados, con excelente vinculación hacia el sector exterior.

En esta planta también se encuentra uno de los dormitorios y un baño completo, permitiendo desarrollar gran parte de la vida cotidiana en una sola planta.

Planta alta

Segundo dormitorio acompañado por un baño completo, conformando un sector más privado e independiente.

EXTERIOR

La propiedad cuenta con un importante jardín parquizado y piscina, generando un amplio espacio verde pensado para disfrutar durante todo el año.

Además, dispone de un quincho independiente de generosas dimensiones equipado con:

• Parrillero
• Mesada con mobiliario
• Bacha tipo isla
• Espacio para lavarropas
• Baño completo

El sector se complementa con cochera semicubierta con capacidad para dos vehículos.

SOBRE BRISANOVA

Brisanova es un barrio privado consolidado de Pueblo Esther, con acceso desde Ruta 21 y una ubicación estratégica respecto de Rosario.

Cuenta con más de 70 viviendas construidas y una propuesta residencial caracterizada por sus espacios verdes, tranquilidad y conexión exclusiva con el Club GER.

SERVICIOS

• Gas natural
• Agua potable
• Red eléctrica de media tensión
• Red de baja tensión subterránea
• Alumbrado público
• Mantenimiento de espacios verdes

AMENITIES E INFRAESTRUCTURA

• Cancha multideportiva
• Salón de usos múltiples
• Acceso exclusivo desde el barrio al Club GER
• Pórtico de ingreso y seguridad
• Acceso asfaltado desde Ruta 21
• Iluminación pública en el ingreso

VALOR

USD 190.000

Se evalúa permuta por departamento ubicado en Macrocentro de Rosario por hasta el 40% del valor de la propiedad.

Datos de la propiedad

• ID#
  312578-155
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  637
• Superficie Cubierta m2
  135

• Piscina
• Antigüedad
  A Estrenar
• Internet
• Cable TV
• Estado de Conservación
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Ubicación

Brisanova