Terreno en Venta en General San Martin, G.B.A. Zona Norte.

Lotes industriales en Polo Buen Ayre 2 – Listos para construir tu nave

El Parque Industrial Polo Buen Ayre 2 Cuenta con 60 lotes con superficies que van desde los 752 m² hasta los 4400 m², con FOT 1,2 y FOS 0,60.
Existe la posibilidad de unificar lotes, lo que permite adaptarse a distintos tipos de proyectos industriales y logísticos.

Ubicación estratégica
El parque se encuentra con acceso directo al Camino del Buen Ayre, en el Partido de San Martín, bajada Debenedetti.
La Autopista Panamericana está a tan solo 4 minutos, el Acceso Oeste a unos 15 minutos y la Ciudad de Buenos Aires a aproximadamente 30 minutos, lo que convierte al Polo Buen Ayre 2 en una ubicación inmejorable para empresas que valoran la conectividad.

Infraestructura y servicios

Pórtico de entrada con seguridad 24 horas, los 365 días del año.

En el nivel superior del pórtico, un Work Center equipado para realizar reuniones de trabajo y conferencias.

Fibra óptica en todos los lotes.

Calles internas de hormigón H30, aptas para tránsito pesado, con 12 metros de ancho.

Entorno consolidado: lindero al parque se encuentra, hacia la derecha, el Parque San Martín; al fondo, el Río Reconquista; y hacia la izquierda, una planta industrial.

Aptitud industrial y energía
El Polo Buen Ayre 2 admite empresas de Categoría Industrial 1 y 2, lo que lo hace ideal para una amplia variedad de actividades productivas.
Cuenta con potencia eléctrica T1, T2 y T3, preparada para acompañar proyectos con distintas demandas energéticas.

Posibilidad de inversión y desarrollo
Es una excelente opción tanto para quienes buscan construir su propia nave industrial y empezar a operar en el corto plazo, como para quienes evalúan una inversión con alta demanda de renta futura en una zona en pleno crecimiento.

INMEJORABLE OPORTUNIDAD DE REVENTA

Consulte por financiación.
Proyecto listo para comenzar a construir tu nave industrial en uno de los polos logísticos e industriales más interesantes del corredor Buen Ayre.



Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.

Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble.

Corredor:
Marcelo Napolitano
CUCICBA: 5456
CMCPSI: 6645

Datos de la propiedad

• ID#
  312854-186
• Tipo de construcción
  Terreno
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  2300
• Luz Eléctrica
• Agua

Ubicación

Au Buen Ayre