Local Comercial en Alquiler en Belgrano, Capital Federal.

Local comercial en alquiler de excelente categoría, ubicado a metros del Barrio Chino y de Av. del Libertador, en una de las zonas más dinámicas y concurridas de la Ciudad de Buenos Aires. Cuenta con una superficie de 138 m² cubiertos más 45 m² descubiertos, incluyendo un patio externo de muy buenas dimensiones, altamente funcional y adaptable a distintos usos.

Emplazado en un entorno de alto tránsito peatonal y vehicular, con gran movimiento durante toda la semana y un flujo que se incrementa notablemente los fines de semana por su atractivo turístico.

El local se encuentra en estado prácticamente nuevo, con muy buenas terminaciones y listo para ingresar. Su distribución funcional y espacios amplios lo convierten en una opción versátil, ideal para diversos rubros como gastronomía, farmacia, almacén, bicicletería, entre otros.

Una excelente oportunidad para desarrollar actividad comercial en una ubicación estratégica y en constante crecimiento.

Requisitos

. 1 Mes de adelanto. 1 mes de deposito en dolares.
. Garantia propietaria (CABA) o seguro de caución.
. Seguro contra incendios.
. Ajuste trimestral por ipc
. Contrato minimo de 3 años.
. Documentación Personal/Societaria: DNI, pasaporte, constancia de CUIT/CUIL, estatutos de la empresa y poder del representante legal.

Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.

Importante: La venta del Inmueble referido se encuentra sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (C.O.T.I.) por parte del propietario.

Corredor:
Marcelo Napolitano
CUCICBA: 5456
CMCPSI: 6645

Datos de la propiedad

• ID#
  312854-198
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  183

• Superficie Cubierta m2
  138
• Baños
  2
• Antigüedad
  3 Años
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Montañeses al 2200