Galpon en Alquiler en General San Martin, G.B.A. Zona Norte.

Alquiler de Nave AAA a Estrenar 1.500 m² en Polo Industrial EBAPI -
Lote Central con Gran Playa de ManiobrasResumen Ejecutivo:
Oportunidad de alquiler de nave industrial a estrenar con 1.500 m² cubiertos sobre un lote central de 2.449 m². Su ubicación sobre la Autopista del Buen Ayre garantiza una conectividad de alto impacto para operaciones logísticas y productivas de escala.

Ficha Técnica Detallada
Superficie Cubierta: 1.500 m² totales (1.400 m² de planta libre + 100 m² de servicios).

Superficie del Terreno: Lote central de 2.449 m² con disposición perimetral eficiente.

Altura de Techos: 10 metros de altura libre, optimizando el volumen de estiba.

Tipo de Techo: Estructura de alma llena a dos aguas con aislación térmica de alta densidad.

Pisos: Hormigón H30 con terminación láser, nivelado de alta precisión y alta resistencia para tránsito pesado.

Accesos: Dos portones motorizados de amplias dimensiones aptos para contenedores, con acceso directo a una gran playa de maniobras propia dentro del lote central.

Servicios e Infraestructura
Categorización: Apto para Industrias Tipo 1, 2 y 3.

Potencia Eléctrica: Disponibilidad de potencia industrial (KVA a requerimiento según el perfil operativo).

Seguridad: Vigilancia privada 24 hs, control de accesos automatizado y monitoreo continuo.

Disponibilidad Operativa: Predio abierto de forma permanente (operación 24/7).

Ecosistema Industrial: Entorno estratégico que facilita la sinergia comercial y productiva con otras industrias y PyMEs instaladas.

Oficinas y Servicios
Oficinas Administrativas: 100 m² de espacios de trabajo funcionales a estrenar.

Servicios al Personal: Vestuarios y núcleo de baños completos para el personal de planta.

Ubicación y Logística
Emplazamiento: Lote central dentro del Polo Industrial EBAPI, San Martín.

Conectividad: Ubicación estratégica sobre la bajada Debenedetti de la Autopista del Buen Ayre, vinculando directamente con Acceso Norte y Acceso Oeste.

Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.

Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble.

Corredor:
Marcelo Napolitano
CUCICBA: 5456
CMCPSI: 6645

Datos de la propiedad

• ID#
  312854-209
• Tipo de construcción
  Galpon
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  2449

• Superficie Cubierta m2
  1500
• Baños
  2
• Antigüedad
  A Estrenar
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Camino del Buen Ayre y bajada Debenedetti