Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal.

PH de diseño con terraza propia de casi 100 m² y parrilla techada bajo pérgola. Sin expensas, en el corazón de Palermo Soho.

Ubicado sobre la calle Borges, entre Pasaje Santa Rosa y El Salvador, este exclusivo PH en primer piso por escalera ofrece una combinación difícil de encontrar: amplitud, luminosidad, espacios exteriores de gran escala y una ubicación privilegiada dentro de uno de los sectores más buscados de la ciudad.

Con entrada independiente y solo dos unidades funcionales, la propiedad se desarrolla en más de 100 m² cubiertos, con una distribución cómoda y versátil. Los pisos de cemento alisado, el excelente ingreso de luz natural y la continuidad visual entre los ambientes generan una atmósfera moderna, cálida y relajada.

El área social está compuesta por un amplio living-comedor con salida a balcón, ideal para disfrutar de la luz y la ventilación natural durante todo el día. La cocina se integra de manera funcional al espacio, cuenta con barra desayunadora, muy buen espacio de guardado y ventilación natural.

La suite principal dispone de vestidor independiente y una excelente privacidad. El segundo dormitorio, actualmente utilizado como sala de estar, puede adaptarse fácilmente a diferentes necesidades familiares o profesionales. Además, la propiedad incorpora un tercer ambiente ideal para escritorio, consultorio o espacio de trabajo independiente.

El gran protagonista es su espectacular terraza privada de casi 100 m². Un verdadero oasis urbano rodeado de verde, diseñado para disfrutar al aire libre durante todo el año. Cuenta con parrilla semicubierta, sector de comedor exterior, ducha y múltiples espacios para relax y entretenimiento.

Como valor agregado, la terraza incorpora un ambiente vidriado con baño completo, actualmente utilizado como estudio. Gracias a su independencia y luminosidad, resulta ideal como atelier, oficina privada, suite de huéspedes o espacio creativo.

Una propiedad única por sus características, con la sensación de vivir en una casa, pero en pleno Palermo Soho. Rodeada de propuestas gastronómicas, diseño, arte y vida urbana, conservando al mismo tiempo la tranquilidad y el encanto de una cuadra residencial.

Ideal para quienes buscan una vivienda con identidad propia, combinar hogar y trabajo, desarrollar una actividad profesional o generar una excelente renta a través de alquiler temporario premium.

Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.

Corredor:
Marcelo Napolitano
CUCICBA: 5456
CMCPSI: 6645

Datos de la propiedad

• ID#
  312854-212
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  215
• Dormitorios
  3
• Superficie Cubierta m2
  115
• Baños
  2

• Antigüedad
  20 Años
• Internet
• Cable TV
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  5
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Jorge Luis Borges al 1600, Palermo Soho