Terreno en Venta en Escobar, G.B.A. Zona Norte.

VENTA LOTE A LA LAGUNA EN SAN MATÍAS ÁREA 5

Presentamos el lote 1180, ubicado en el Área 5 del barrio privado San Matías, en Ingeniero Maschwitz.

Con una superficie de 983 m² y bajada directa a la laguna, este terreno combina solidez urbana, naturaleza privilegiada y paisajes serenos.

Puntos destacados:

Entorno natural excepcional: San Matías se extiende sobre más de 200 hectáreas y dispone de 26 hectáreas de lagunas con muelles de uso común, rodeadas por una añosa arboleda con más de 2000 ejemplares de 120 especies, como cipreses, álamos, robles y eucaliptos

Excelente accesibilidad: A solo 4 km desde Panamericana, ramal Escobar (km 44), mediante vías asfaltadas, iluminadas y de doble mano. El barrio cuenta con dos ingresos para una circulación eficiente

Amenities de alto nivel: El barrio dispone de infraestructuras deportivas y recreativas: club house social y deportivo, 8 canchas de tenis, cancha de fútbol, pileta de uso común, canchas multipropósito, y plaza de juegos entre espacios comunes parquizados

Zona privilegiada del lote: El Área 5 se caracteriza por espectaculares vistas al agua, topografía quebrada que realza la sensación de amplitud, y acceso directo a la laguna, ideal para disfrutar del entorno tranquilo y único

El frente del lote (hacia la laguna) se orienta aproximadamente hacia el Norte–Noreste (NNE).

El contrafrente (hacia la calle interna) queda hacia el Sur–Suroeste (SSO).

Esto significa que la propiedad va a recibir sol de mañana pleno en el sector hacia la laguna, y sol de tarde en el contrafrente.

Ideal para quien busca:

Construir una vivienda con diseño, orientada al disfrute del agua y la naturaleza.

Invertir en una ubicación consolidada y de alta demanda en Zona Norte del GBA.

Vivir en un entorno seguro, verde, y con excelente conectividad.

Detalles técnicos:

Superficie: 983 m²

Sector: Área 5 del loteo dentro de San Matías

Frente a laguna: sí, con bajada propia

Servicios completos: electricidad, agua, gas, cloacas, redes subterráneas (presentes en todo el barrio)

No lo dudes, contactános para una visita!

Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.

Corredor:
Marcelo Napolitano
CUCICBA: 5456
CMCPSI: 6645

Datos de la propiedad

• ID#
  312854-231
• Tipo de construcción
  Terreno
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  983
• Luz Eléctrica

• Agua
• Gas
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  600000

Ubicación

Avenida de los lagos