Galpon en Alquiler en General Rodriguez, G.B.A. Zona Oeste.

Nave Industrial Triple A de 1000 m²

En Parque Industrial de General Rodríguez

Ubicación Estratégica, esta nave industrial destaca por su excelente conectividad. Con un acceso directo y rapidísimo al Acceso Oeste, garantiza una logística eficiente y fluida tanto para el transporte de carga pesada como para el personal, conectando de manera ágil con los principales puntos de distribución y de la provincia de Buenos Aires.

Características de la Nave (Triple A)

Diseñada bajo los más altos estándares constructivos y de seguridad, la propiedad se entrega totalmente despejada y lista para operar, ideal para almacenamiento, logística o procesos productivos exigentes.

 Superficie Cubierta: 1000 m².

 Estructura: Alma llena, libre de columnas intermedias, que optimiza el 100% del espacio útil.
 Altura: 11 metros libres, permitiendo un gran volumen de acopio y estibaje en altura (racking).

 Pisos: Hormigón H30 de alta resistencia, preparado para soportar tránsito pesado e intenso.

 Aislación Térmica Superior: Cubierta de techo con aislamiento térmico de 30 mm y paredes con 20 mm, asegurando un excelente control de temperatura y eficiencia energética.

 Iluminación Natural y Artificial: Amplios portones de acceso y sistemas de luminarias instaladas en toda la superficie.

Área Corporativa y de Servicios (Oficinas en 2 Plantas)

El sector administrativo ofrece un diseño moderno, funcional y luminoso para el personal corporativo:
 Planta Baja: Recepción de categoría y sala de reuniones con grandes ventanales.
 Planta Alta: Oficinas privadas, espacios de coworking con excelente luz natural, kitchenette y terraza con vista despejada.

 Baños: 2 baños exclusivos para el área de oficinas.
Instalaciones para el Personal y Operatividad

 Servicios en Planta (Nave): Vestuario completo para el personal operativo, equipado con duchas y baños independientes.

 Estacionamiento y Playa de Maniobras: Amplio espacio exterior de hormigón para estacionamiento de vehículos, carga, descarga y maniobra ágil de camiones de gran porte.

 Seguridad: Ubicada dentro de un entorno cerrado y controlado con la seguridad que brinda el Parque Industrial.

Una propiedad pensada para empresas que buscan infraestructura de primer nivel, operatividad sin interferencias y una ubicación logística de primer orden.
¡Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente propiedad!

Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.

Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble.

Corredor:
Marcelo Napolitano
CUCICBA: 5456
CMCPSI: 6645

Datos de la propiedad

• ID#
  312854-277
• Tipo de construcción
  Galpon
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  4200

• Superficie Cubierta m2
  2500
• Baños
  4
• Antigüedad
  A Estrenar
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Laguna Rosario al 500