Galpon en Venta en General San Martin, G.B.A. Zona Norte.

Oportunidad Logística AAA sobre Camino del Buen Ayre (A ESTRENAR)
Optimizá la operación de tu empresa en una ubicación estratégica e imbatible.

Presentamos esta nave industrial de categoría AAA a estrenar, diseñada bajo los más altos estándares de calidad , ideal para operaciones logísticas e industriales exigentes que buscan conectividad directa y eficiencia.

Superficies y Distribución
Lote total: 2.500 m2

Superficie cubierta: 1.500 m2. 100 m2 de Oficina y 1400 m2 de Sector operativo. 

. Pisos de hormigón armado h30 de alta resistencia.
. Estructura de alma llena,
. Techo a dos aguas de chapa zinc y traslucidas con aislantes térmicos.
. Altura de 6,50 mts al apoyo y 9,30 mts al punto mas alto.
. Posee 4 eólicos.
. Aislantes térmicos en los laterales.
. Cortina eléctrica de 4,22 mts de ancho X 5,22 mts de alto.
. Red de incendios por hidrantes.

Planta baja: recepción, Toilette, comedor y vestuarios.
2 baños dobles con ducha, portón automático y entrada peatonal.
12 Cocheras al FrentePlanta Alta: 4 oficinas, baño privado con ducha y baño con ante baño.
Galpón Rackeado con recepción y oficinas
Altura máxima 9,30 m.
Luces LED.
Seguridad 24 hs.

Sectores auxiliares de 100 m2 cubiertos distribuidos entre oficinas administrativas y oficinas gerenciales, baños, vestuarios.
Garita de seguridad.

Expensas: U$S0,30 BNA por m2.

EBAPI consta de 30 hectáreas donde se desarrollan 90 lotes aptos para industrias de categoría 1, 2 y 3. Ubicado en Zona Norte a tan solo 3.5km de Panamericana y a 15km de Acceso Oeste, sobre el Camino Parque del Buen Ayre y bajada Debenedetti.

INVERSIÓN ASEGURADA

Ubicación.
Infraestructura.
Entorno empresarial amigable fomentando sinergias y economías de escala.
Parque Industrial inscripto en RENPI.
Seguridad física y jurídica por su estabilidad a largo plazo.
Producción disponible en los siete días de la semana las 24 hs.
Administración centralizada.
Energía eléctrica.
Gas industrial.
Red de agua corriente (Aysa).
Red de desagües pluviales.
Fibra óptica.
Pavimentos.
Muro perimetral integral.
Seguridad 24hs. 365 días acceso digitalizado y cámaras de vigilancia
Recolección de residuos.
Iluminación led.

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Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.

Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble.

Corredor:
Marcelo Napolitano
CUCICBA: 5456
CMCPSI: 6645

Datos de la propiedad

• ID#
  312854-280
• Tipo de construcción
  Galpon
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  2500

• Superficie Cubierta m2
  1500
• Baños
  4
• Antigüedad
  A Estrenar
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Camino del Buen Ayre 4600