Terreno en Venta en Escobar, G.B.A. Zona Norte.

Centro Logístico Premium desde 2.900m² en Escobar- Acceso Directo a Ruta 9

Resumen Ejecutivo: Infraestructura logística de alto impacto estratégicamente ubicada a 300 metros de la Autopista Panamericana. Un proyecto llave en mano diseñado para optimizar la cadena de suministro con estándares industriales de última generación.

Ficha Técnica Detallada

Superficie Total: Lotes desde 2.900 m².

Superficie Cubierta: Configurable según proyecto (FOS 0,6) un maximo de 1.740 m2 más playa de maniobra y estacionamiento.

Altura de Techos: Pendiente de definición técnica según requerimiento del cliente .

Accesos: Control de ingreso mediante pórtico de seguridad; calles internas pavimentadas aptas para maniobras de unidades de gran porte.

Servicios e Infraestructura

Potencia Eléctrica: Red de media tensión disponible para demandas industriales.

Iluminación: Sistema LED

Seguridad: Perímetro cerrado, cerco perimetral, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y vigilancia activa las 24 horas.

Conectividad: Despliegue de fibra óptica y servicios de telecomunicaciones de banda ancha.

Gestión Hídrica: Red de desagües pluviales integral con cunetas y sumideros de alto caudal.

Entorno: Plan de forestación activo con barrera forestal para mitigación de impacto sonoro y mejora del entorno laboral.

Ubicación y Logística

Conectividad Estratégica: Emplazado a solo 300 metros de la Ruta Nacional 9 (Panamericana), nodo neurálgico para la distribución regional y nacional.

Estado: Etapa final de desarrollo con disponibilidad limitada de unidades.

Esquema de Financiación Industrial

Se ofrece una estructura de pago competitiva orientada a la inversión productiva:

Anticipo: 20% del valor del terreno.

Construcción: Pagos por avance de obra certificados para la nave industrial.

Post-Obra: Una vez finalizada la nave, el saldo del lote se abona en 24 cuotas fijas.

Contacte con nuestros asesores para coordinar una visita técnica o solicitar el pliego de especificaciones.

Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.

Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble.

Corredor:
Marcelo Napolitano
CUCICBA: 5456
CMCPSI: 6645

Datos de la propiedad

• ID#
  312854-89
• Tipo de construcción
  Terreno
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  2919
• Luz Eléctrica

Ubicación

ruta 9