Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal.

Av. J.M. Moreno al 1200

¡ALQUILER EXCLUSIVO! Departamento 2 Ambientes con Vista Panorámica y Balcón Aterrazado - Frente a Barrio Cafferata

Te presentamos esta joya en el 5to piso: un departamento de 2 ambientes al frente con orientación Oeste, que ofrece una vista abierta e insuperable sobre el barrio. Una propiedad única, llena de luz natural y con un balcón que es el verdadero protagonista.

Características Destacadas de la Propiedad:
- Amplio living-comedor al frente, luminoso y con acceso directo al balcón.
- ¡BALCÓN ATERRAZADO! Espacioso y con dimensiones para disfrutarlo, con una vista panorámica increíble.
- Dormitorio cómodo con placard empotrado.
- Cocina tipo americana integrada, super práctica y cómoda con doble mesada y un lavadero incorporado que maximiza el espacio.
- Baño completo funcional.
- Pisos de madera en muy buen estado, que aportan calidez y estilo.
- Calefacción central por radiadores para un invierno cálido y confortable.
- Aire acondicionado para los días de verano.

Ubicación Privilegiada:
- Ubicado en Avenida J. Moreno, frente al Barrio Cafferata. Una ubicación excelente y conveniente:
- Conectividad total: Fácil acceso a avenidas principales y múltiples líneas de transporte.
- Todos los servicios a mano: Comercios, supermercados, farmacias y gastronomía en las inmediaciones.
- Barrio tranquilo y bien ubicado.

Ideal para quienes buscan un hogar con un plus único: privacidad, luz natural, vistas abiertas y un balcón para disfrutar de la ciudad. Perfecto para una pareja o profesional.

¡No dejes pasar la oportunidad de vivir con esta vista! Contactanos para coordinar una visita.

Condiciones de Alquiler:
Duración del Contrato: 2 años .
Ajuste cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor)

LEY 5859:
Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto:
Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-

*Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

VREMONT RICOTTI
Matricula CUCICBA N° 2563
CPI Alfredo Ricotti

Datos de la propiedad

• ID#
  313421-11
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  55
• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  45

• Baños
  1
• Antigüedad
  15 Años
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  140000
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Av José María moreno al 1200