Departamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal.

Lavalleja al 200

¡Excelente Oportunidad en Villa Crespo! - Departamento 2 Ambientes - Gran Potencial de Refacción

Descubrí este departamento de 2 ambientes ubicado en Lavalleja al 200, en el barrio de Villa Crespo, con una ubicación inmejorable a pasos de Av. Corrientes. Esta propiedad en octavo piso combina muy buena luminosidad al lateral y un gran potencial de refacción para convertirla en el departamento que esperabas o una inversión con alta rentabilidad.

Características principales:
2 ambientes en 8° piso con orientación lateral
Living comedor de 4 x 2,5 m con ventanal y balcón francés
Espaciosa cocina de 2,5 x 2 m con espacio para mesa de desayunar
Aprovechable balcón con cerramiento y espacio de lavadero incorporado
Baño completo funcional
Dormitorio con placard empotrado
Pisos de parquet en buen estado
Buen edificio 

Potencial destacado:
Gran potencial de refacción - ideal para personalizar a tu gusto
Oportunidad de valorización invirtiendo en mejoras
Base sólida con buena distribución y ubicación privilegiada
Posibilidad de modernizar cocina, baño y terminaciones
Perfecto para inversores que buscan propiedades con potencial

Ubicación privilegiada en Villa Crespo:
Lavalleja al 200 - a metros de Av. Corrientes
Cercanía inmediata a estación de Subte Línea B
A metros de Parque Centenario - pulmón verde del barrio
Múltiples líneas de colectivos con conexión a toda la ciudad
Zona comercial y gastronómica en pleno auge
Vida cultural activa con teatros, bares y centros culturales
Cercanía a Palermo y al centro porteño

Ventajas destacadas:
Piso alto (8°) - luminosidad y vista
Balcón con cerramiento - aprovechable todo el año
Cocina con espacio para desayunar
Parquet - base de calidad para restaurar o mantener
Excelente relación entre espacios y funcionalidad

Ideal para:
Inversores que buscan propiedades con potencial de revalorización
Profesionales jóvenes que desean personalizar su primer hogar
Parejas con visión para transformar espacios
Amantes de la vida urbana con acceso rápido a cultura y entretenimiento

¡No pierdas esta oportunidad!
Contactanos para agendar una visita y descubrir el potencial de este departamento en la mejor ubicación de Villa Crespo.

 *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste.

El monto de las expensas puede estar sujeto a verificación al momento de la consulta.

El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

LEY 5115:

EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

VREMONT RICOTTI
Matricula CUCICBA N° 2563
CPI Alfredo Ricotti

Datos de la propiedad

• ID#
  313421-115
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  37
• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  33

• Baños
  1
• Antigüedad
  50 Años
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  130000
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
  Bueno

Ubicación

Lavalleja al 200