Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal.

Departamento 2 Ambientes en Alquiler con Balcón en Flores - Luminoso y Funcional - Ubicación Estratégica

Pumacahua al 0 

Presentamos este atractivo departamento de 2 ambientes en alquiler ubicado en la calle Pumacahua 33, en el barrio de Flores, a metros de Av. Rivadavia y a pasos de la estación Carabobo de la Línea A de Subte. Una ubicación privilegiada que combina conectividad, vida urbana y comodidad.

La unidad se encuentra en un cuarto piso al contrafrente, ideal para quienes buscan tranquilidad, buena distribución y luminosidad.

Una propiedad lista para habitar, que combina practicidad, confort y detalles de calidad.

Características principales de la propiedad:
2 ambientes al contrafrente – mayor silencio y privacidad
Balcón – espacio exterior ideal para disfrutar
Amplio living comedor con excelente luminosidad
Dormitorio de 2,95 x 2,96 con placard empotrado
Pisos de parquet plastificados en excelente estado
Cocina funcional - Electrica
Lavadero independiente
Pequeña dependencia
Instalación eléctrica renovada (térmicas nuevas)
Puerta blindada – mayor seguridad

Ubicación privilegiada en Flores:
Sobre calle Pumacahua, a metros de Av. Rivadavia
A pasos de estación Carabobo – Subte Línea A
Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos
Zona con amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios
Entorno urbano con todo al alcance

Ventajas destacadas:
Contrafrente – tranquilidad asegurada
Muy luminoso
Balcón propio – valor agregado en la unidad
Lavadero independiente – mayor comodidad
Pisos de parquet – calidez y estilo
Instalaciones actualizadas – listo para habitar
Puerta blindada – seguridad adicional

Ideal para:
Personas solas o parejas
Primera vivienda
Profesionales que valoran espacios funcionales y bien ubicados

CONDICIONES DEL ALQUILER:
Duración del Contrato: 2 Años
Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor)

*Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

LEY 5115:
EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

LEY 5859:
Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto:
Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-

VREMONT RICOTTI
Matricula CUCICBA N° 2563
CPI Alfredo Ricotti

Datos de la propiedad

• ID#
  313421-139
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  35
• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  30

• Baños
  1
• Antigüedad
  35 Años
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  90300
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

PUMACAHUA 33