Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal.

Avellaneda al 400

Departamento 2 ambientes en alquiler - Super luminoso - A pasos de Subte A

Descubrí este departamento de 2 ambientes ubicado sobre Avenida Avellaneda, a pasos de Av. Acoyte, muy cerca de Av. Rivadavia, la estación de Subte Línea A y el Parque Rivadavia. Una propiedad ideal para quienes buscan conectividad total, luminosidad y un hogar en excelentes condiciones, listo para mudarse.

Características principales:
Superficie: 34 m²
Orientación lateral - muy luminoso
Living comedor con aire acondicionado frío/calor
Cómoda cocina independiente
Dormitorio con placard empotrado
Baño completo
Pisos de parquet - calidez y estilo
Termotanque eléctrico
Excelente estado general - listo para habitar

Ubicación privilegiada:
Sobre Av. Avellaneda - en pleno corazón de Caballito
A pasos de Av. Acoyte y Av. Rivadavia - máxima conectividad
Cercanía inmediata a estación de Subte Línea A
A metros del Parque Rivadavia - pulmón verde del barrio
Múltiples líneas de colectivos en la zona
Zona comercial completa: supermercados, bancos, farmacias, cafés
Gastronomía variada y todos los servicios a mano

Ventajas destacadas:
Aire acondicionado incluido - confort todo el año
Termotanque eléctrico - practicidad y eficiencia
Pisos de parquet en excelente estado
Orientación lateral luminosa - privacidad y buena luz
Excelente estado

Ideal para:
Personas solas o parejas que buscan ubicación y comodidad
Profesionales que valoran la conectividad y los espacios funcionales
Estudiantes por su cercanía a universidades y subte
Quienes aprecian vivir en una de las mejores zonas de Caballito

¡No pierdas esta oportunidad!
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CONDICIONES DEL ALQUILER:

Duración del Contrato: 2 Años
Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor)

*Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

LEY 5115:
EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

LEY 5859:
Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto:
Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-

VREMONT RICOTTI
Matricula CUCICBA N° 2563
CPI Alfredo Ricotti

Datos de la propiedad

• ID#
  313421-151
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  34
• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  34
• Baños
  1

• Antigüedad
  50 Años
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  89000
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Avellaneda al 400