Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal.

Av. Hipólito Yrigoyen al 4200

¡Excelente depto. en Almagro! - 3 ambientes en alquiler - A pasos de Subte Línea A

Presentamos este departamento de 3 ambientes ubicado en el barrio de Almagro, sobre Av. Hipólito Yrigoyen al 4200, con una ubicación excelente a pasos de Av. Rivadavia y la estación de Subte Línea A. Ideal para quienes buscan conectividad total, cercanía a centros educativos y todos los servicios en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

Características principales de la propiedad:
3 ambientes al contrafrente - luminoso y tranquilo
Espacioso living comedor de buenas dimensiones
2 dormitorios con placares empotrados
Cocina refaccionada - moderna y funcional
Lavadero independiente - practicidad asegurada
Baño completo en excelente estado
Pisos de parquet recién plastificados - impecables y brillantes
Departamento impecable - listo para mudarse

Ubicación privilegiada en Almagro:
Sobre Av. Hipólito Yrigoyen 4200 - en el corazón de la ciudad
A pasos de Av. Rivadavia - máxima conectividad
Cercanía inmediata a estación de Subte Línea A
Numerosos medios de transporte
Cercano a centros educativos
Zona comercial completa: supermercados, bancos, farmacias, cafés
Gastronomía variada y todos los servicios a mano

Ventajas destacadas:
Contrafrente luminoso - tranquilidad y buena luz natural
Pisos de parquet recién plastificados - como nuevos
Cocina refaccionada
Lavadero independiente
Impecable estado general
Listo para mudarse - ingreso inmediato

Ideal para:
Familias pequeñas o profesionales que buscan espacio y ubicación
Estudiantes por cercanía a centros educativos y subte
Quienes valoran la conectividad y la vida urbana
Personas que trabajan en el centro con fácil acceso al subte

¡No te pierdas esta oportunidad!
Contactanos para agendar una visita y conocer este departamento impecable en la mejor ubicación de Almagro.

CONDICIONES DEL ALQUILER:

Duración del Contrato: 2 Años
Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor)

*Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

LEY 5115:
EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

LEY 5859:
Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto:
Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-

VREMONT RICOTTI
Matricula CUCICBA N° 2563
CPI Alfredo Ricotti

Datos de la propiedad

• ID#
  313421-153
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  56
• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  56

• Baños
  1
• Antigüedad
  55 Años
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  170000
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Av. Hipólito Yrigoyen al 4200