P H en Alquiler en Flores, Capital Federal.

¡PH de 4 ambientes sin Expensas con Patio, Parrilla y Terraza!
Descubrí este espectacular PH de 3 plantas, ideal para quienes buscan la comodidad de una casa, amplitud y cero gastos de expensas. Con 23 años de antigüedad y un diseño funcional, esta propiedad destaca por su luminosidad y sus espacios al aire libre.

Características principales de la propiedad:
Planta Baja: Generoso ingreso que nos recibe a un amplio living-comedor, cocina independiente muy cómoda, un toilette con ducha y un patio semicubierto con parrilla y lavadero (¡ideal para los asados del domingo!).
Primer Piso: 2 dormitorios confortables, un baño completo y una tercera habitación en suite para mayor privacidad.
Segundo Piso (Tercer nivel): Una impresionante terraza propia, todo sol, perfecta para relajarse, armar un jardín urbano o disfrutar del aire libre.

Ubicación privilegiada:
Situado en Pedernera al 1500 (Flores/Parque Chacabuco), una zona residencial tranquila, conectada y con excelente acceso a transportes y servicios.

Ventajas destacadas:
¡Sin expensas! Un ahorro mensual enorme.
Excelente distribución en 3 plantas que separa muy bien el área social de los dormitorios.
Espacios exteriores premium: Patio con parrilla abajo y terraza súper soleada arriba.

Ideal para:
Familias que necesitan espacio, personas que hacen home office (gracias a su distribución de ambientes) o cualquiera que priorice tener su propia parrilla y terraza sin pagar de más.

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CONDICIONES DEL ALQUILER: Duración del Contrato: 2 Años. Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor).1 mes de depósito.

*Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

LEY 5115:
EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

LEY 5859:
Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto:
Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-

VREMONT RICOTTI
Matricula CUCICBA N° 2563
CPI Alfredo Ricotti

Datos de la propiedad

• ID#
  313421-168
• Tipo de construcción
  P H
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  137
• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  95

• Baños
  2
• Plantas
  3
• Antigüedad
  23 Años
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  Bueno

Ubicación

Pedernera al 1500