Departamento en Alquiler en San Cristobal, Capital Federal.

Rincón al 400

¡Excelente departamento 2 ambientes en San Cristóbal! - En alquiler - Con cochera fija cubierta - Balcón corrido al contrafrente - A pasos de Av. Belgrano y Subte A

Presentamos este moderno departamento de 2 ambientes, ubicado en el barrio de San Cristóbal, a pasos de Av. Belgrano, cercano a Av. Rivadavia y la estación de Subte Línea A. En un excelente edificio, esta propiedad se destaca por su luminosidad, su balcón corrido al contrafrente y el valor agregado de una cochera fija cubierta —un lujo poco común en la zona.

Características principales de la propiedad:
2 ambientes al contrafrente - tranquilidad y buena luz natural
Living comedor acogedor y funcional que se extiende hacia un lindo y aprovechable balcón corrido - ideal para relajarte y disfrutar momentos al aire libre
Cocina americana equipada con diseño moderno que se integra perfectamente al ambiente
Lavadero incorporado - practicidad y conveniencia para las tareas del hogar
Dormitorio amplio y confortable con generoso placard empotrado y piso flotante
Aires acondicionados split - confort térmico garantizado
Cochera fija cubierta incluida - olvidate de buscar estacionamiento, comodidad y seguridad aseguradas
Muy buen edificio - bien mantenido y conservado

Ubicación privilegiada en San Cristóbal:
A pasos de Av. Belgrano y cercano a Av. Rivadavia - rápida conexión con toda la ciudad
Cerca de estación de Subte Línea A
Múltiples líneas de colectivos en la zona
Zona comercial completa: supermercados, bancos, farmacias, cafés

Ventajas destacadas:
Balcón corrido al contrafrente - espacio exterior aprovechable con tranquilidad
Cochera fija cubierta - un valor diferencial en la zona
Cocina americana moderna - diseño integrado y funcional
Doble confort térmico (aires acondicionados split + buena orientación)
Piso flotante en dormitorio y placard
Excelente conectividad - subte, colectivos y avenidas principales

Ideal para:
Parejas o personas solas que buscan un hogar moderno con cochera
Profesionales que valoran la conectividad y la practicidad
Quienes aprecian un balcón para disfrutar y la seguridad de un estacionamiento fijo

¡No pierdas esta oportunidad!
Contactanos para agendar una visita y conocer este departamento que combina diseño moderno, balcón, cochera y la mejor ubicación en San Cristóbal.

CONDICIONES DEL ALQUILER:- Duración del Contrato: 2 Años.
- Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor).
- 1 mes de depósito.

*Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

LEY 5115:
EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

LEY 5859:
Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto:
Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-

VREMONT RICOTTI
Matricula CUCICBA N° 2563
CPI Alfredo Ricotti

Datos de la propiedad

• ID#
  313421-198
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  49
• Dormitorios
  1
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  41

• Baños
  1
• Plantas
  8
• Antigüedad
  4 Años
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  220000
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Rincon al 400