Departamento en Venta en Flores, Capital Federal.

Carabobo al 0, a pasos del Subte A y Av. Rivadavia.

Departamento 4 Ambientes en Venta Con Baulera en Flores.

Presentamos este excelente departamento de 4 ambientes en venta, ubicado en una zona altamente estratégica del barrio de Flores, sobre Av. Carabobo al 50 (entre Av. Rivadavia y Ramón L. Falcón), a metros de la estación Carabobo del Subte Línea A y sobre un corredor con inmejorable conectividad comercial y de transporte. Una propiedad sumamente funcional, luminosa, bien distribuida y con el valor agregado de una baulera propia.

Características Principales de la Propiedad:
Superficie total: 60,96 m² (59,63 m² cubiertos + 1,33 m² descubiertos/balcón).
Disposición y Orientación: Lateral con excelente entrada de luz natural.
Ambientes y Distribución: 4 ambientes optimizados, con doble entrada de acceso.
Piso: 8º Piso (edificio con 2 ascensores y rampa de acceso para personas con movilidad reducida).
Living Comedor con pisos de parquet.
Hall de Entrada / Recepción

3 Dormitorios de Buenas Dimensiones:
Dormitorio Principal: 3,00 x 2,84 m con placard y piso de parquet.
Segundo Dormitorio: 3,00 x 2,00 m con placard y piso de parquet.
Tercer Dormitorio: 2,60 x 2,30 m con placard y piso de parquet.

Cocina, Lavadero y Sanitarios:
Cocina independiente
Lavadero separado
Sanitarios: Baño completo + Toilette de recepción
Agua Caliente y Calefacción: Calefón y calefacción individual.

Unidades Complementarias y Edificio:
Baulera propia incluida: Unidad complementaria en edificio para guardado extra.
Apto Profesional: Ideal para vivienda o uso profesional/comercial.
Seguridad y Comodidades: Cámaras de seguridad en el edificio, terraza de uso común y rampa de acceso.

Ubicación Privilegiada en Flores:
Conectividad inmejorable: A metros de la Estación Carabobo (Subte Línea A) y múltiples líneas de colectivo.
Entorno Comercial: Pleno centro comercial de Flores, bancos, supermercados, colegios y oferta gastronómica.

Ventajas Destacadas:
Piso Alto (8º): Excelente luminosidad y vistas más despejadas
Ubicación Estratégica: A pasos del Subte A y Av. Rivadavia.
Doble Baño: Baño completo + Toilette (comodidad total para familias o visitas).
Luminosidad y Calidez: Pisos de parquet bien conservados y excelente luz natural en todos los ambientes.
Doble Entrada: Mayor practicidad y distribución.
Espacio de Guardado: Placares empotrados en los 3 dormitorios + Baulera individual.

Ideal para:
Familias que buscan un 4 ambientes funcional, luminoso y muy bien ubicado.
Quienes necesitan un espacio para home office o habitación multiuso.
Inversores que buscan propiedades de alta demanda de alquiler sobre corredores principales.

¡No pierdas esta oportunidad!
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*Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El monto de las expensas puede estar sujeto a verificación al momento de la consulta. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

LEY 5115:

EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

VREMONT RICOTTI
Matricula CUCICBA N° 2563
CPI Alfredo Ricotti

Datos de la propiedad

• ID#
  313421-218
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  61
• Dormitorios
  3
• Baños
  2

• Antigüedad
  56 Años
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  110000
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  Bueno

Ubicación

Carabobo al 0