Departamento en Alquiler en Chacarita, Capital Federal.

 **Concepción Arenal 3960 – Chacarita**

Excelente departamento tipo **dúplex de 2 plantas** ubicado entre Guevara y Juan Gregorio Lemos, en una de las zonas más buscadas de Chacarita, con gran conectividad, cercanía a avenidas principales y una amplia oferta gastronómica y cultural.

 **Ubicación estratégica:**

* A 1 cuadra de Av. Corrientes
* A 2 cuadras de Av. Dorrego
* A 2 cuadras de Av. Jorge Newbery
* A 4 cuadras de Av. Córdoba

 **Transporte:**

* Subte Línea B (Estación Dorrego)
* Tren San Martín (Estación Chacarita)
* Múltiples líneas de colectivo: 19, 39, 42, 44, 47, 63, 65, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 119, 127, 176

 **Características de la unidad:**

* Piso 4°, Departamento “A”
* Tipo: Dúplex (2 plantas)
* Superficie cubierta: 41,8 m²
* Balcón terraza: 20 m² con parrilla
* Terraza propia: 40 m² en la segunda planta
* Ambientes bien distribuidos
* Cocina funcional
* Baño completo
* Placard amplio
* Baulera amplia en el mismo piso
* Muy luminoso y con excelente ventilación

 **Espacios exteriores destacados:**
La propiedad cuenta con un gran balcón terraza con parrilla y una amplia terraza propia en planta superior, ideales para disfrutar al aire libre, recibir visitas o generar un espacio de relax.

 **Confort:**

* Aire acondicionado
* Calefacción por losa radiante con caldera individual

**Servicios:**

* Electricidad (Edesur)
* Gas

 **Cochera:** No dispone

 **Datos adicionales:**

* Barrio: Chacarita
* Comuna 15
* Distrito Audiovisual

 Ideal para quienes buscan un departamento moderno, con excelentes espacios exteriores y ubicación privilegiada.

ALQUILER Mensual: $ 950.000
EXPENSAS Mensuales: $ 122.371
ABL Mensual: $ 21.757

+++++ INFO -----Consultanos para más información o coordinar una visita.

BÁRBARA GINEVRA

- INMOBILIARIA - PUERTO MADERO -
Venta - Compra - Alquiler
Asesoramiento Inmobiliario
Martillera Publica y Corredora Inmobiliaria
CUCICBA N° 842

CONTÁCTENOS:

Email : info@barbaraginevra.com

Celu: +54911 4444 6423

Ley N° 5859 Art. 4
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes”

Cumple con la Ley 5115

Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371)

Datos de la propiedad

• ID#
  313615-28
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Alquiler
• Superficie Cubierta m2
  42
• Baños
  1

• Antigüedad
  10 Años
• Aire Acondicionado
• Cantidad de Ambientes
  1
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

CONCEPCION ARENAL al 3900