Galpon en Alquiler en Lujan de Cuyo, Mendoza.

GALPÓN EN ALQUILER – ACCESO SUR 4183

La propiedad cuenta con 750 m² de galpón, 60 m² de oficinas y aproximadamente 150 m² de playa, ofreciendo amplios espacios para almacenamiento, guarda y circulación de vehículos.

El ingreso al predio dispone de portón automático, garita de seguridad y servicio de vigilancia durante las noches y durante todo el fin de semana. Además, el complejo cuenta con cámaras de seguridad en sus espacios exteriores.

OFICINAS Y SERVICIOS

Dentro del galpón se encuentran 3 oficinas, de las cuales dos están conectadas entre sí y una tercera es de mayor tamaño.

En el sector exterior se encuentran además 2 oficinas privadas, ambas equipadas con aire acondicionado, y un espacio común también climatizado.

Cuenta con baños para hombres y mujeres y medidor propio para el galpón y las oficinas.

DESTINOS IDEALES

Por sus características y ubicación, resulta especialmente adecuado para:

• Logística
• Depósito y almacenamiento
• Guarda de mercadería
• Guarda de vehículos
• Empresas de alquiler de camionetas
• Empresas vinculadas al transporte y alquiler de camiones
• Actividades comerciales y operativas compatibles con el inmueble

CONDICIONES COMERCIALES

Alquiler mensual: $7.500.000 + IVA.

El valor incluye:
• Seguridad
• Agua
• Municipalidad

Los únicos servicios adicionales a cargo del locatario serán EDEMSA e internet.

Actualización: IPC cuatrimestral.
Plazo mínimo de contrato: 2 años, con posibilidad de extenderlo por un plazo mayor.
Garantía: seguro de caución.
Comisión inmobiliaria: equivalente a un mes de alquiler.

Una propiedad con excelente ubicación sobre el Acceso Sur, amplias dimensiones, playa, oficinas y servicio de vigilancia nocturna y durante los fines de semana, ideal para empresas que necesitan un espacio operativo y logístico con buena conectividad.

Datos de la propiedad

• ID#
  315219-171
• Tipo de construcción
  Galpon
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  960
• Superficie Cubierta m2
  810

• Baños
  2
• Teléfono
  No
• Antigüedad
  5 Años
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

ACCESO SUR 4183