Departamento en Venta en Rosario, Santa Fe.

Dúplex de 1 dormitorio con patio en Barrio Lourdes | San Luis a metros de Bv. Oroño

Excelente PH dúplex de 1 dormitorio, completamente reciclado, ubicado sobre calle San Luis, a metros de Bv. Oroño, en pleno Barrio Lourdes, una de las zonas más buscadas de Rosario.
Ubicado en Barrio Lourdes, sobre calle San Luis a metros de Bv. Oroño, en un entorno residencial y comercial consolidado, con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes, centros médicos, instituciones educativas, comercios y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana.

Una propiedad versátil y funcional, ideal tanto para quienes buscan su vivienda como para profesionales que necesitan un espacio con excelente ubicación y posibilidad de uso profesional.

El inmueble forma parte de una casona reciclada de dos pisos por escalera, compuesta por 8 unidades dúplex, con servicio de limpieza de espacios comunes.

La propiedad se desarrolla en planta baja y entrepiso, con una superficie total de 48,29 m², incluyendo un patio exclusivo de 6,85 m², que aporta un espacio al aire libre ideal para disfrutar.

Al ingresar, encontramos un cómodo living-comedor con cocina integrada, equipada con mobiliario de bajo mesada y alacena, anafe eléctrico, mesada de granito negro, bacha de acero inoxidable y espacio técnico para horno eléctrico. La planta baja se completa con antebaño y baño reciclado, equipado con duchador, loza sanitaria y griferías de primeras marcas, revestimientos, espejo y accesorios.

Mediante una escalera se accede al entrepiso, donde se encuentra el dormitorio con placard y aire acondicionado frío/calor instalado. El entrepiso cuenta con terminaciones en Durlock y correcta aislación.

La unidad presenta excelentes terminaciones y calidad a estrenar, con pisos de porcelanato en planta baja y madera flotante en el dormitorio, aberturas de aluminio blanco y detalles cuidadosamente seleccionados. 

Características principales:
    - PH dúplex de 1 dormitorio.
    - Planta baja + entrepiso.    
    - Patio exclusivo de 6,85 m².
    - Superficie total: 48,29 m².
    - Cocina reciclada y equipada.
    - Baño y antebaño reciclados.
    - Dormitorio con placard.
    - Aire acondicionado frío/calor instalado.
    - Excelentes terminaciones.
    - Agua caliente por termotanque eléctrico.
    - Sin cochera.
    - Escriturado.
    - Apto vivienda y/o uso profesional.
    - Apto crédito, sujeto a las condiciones de la entidad financiera.

Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad.

Luis Olima C.I – Matrícula COCIR Nº 1319
Olima Propiedades

Datos de la propiedad

• ID#
  315716-118
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  48
• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  42
• Baños
  1
• Antigüedad
  16 Años

• Internet
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  55000
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

San Luis al 2200