Departamento en Venta en Rosario, Santa Fe.

Departamento de 3 dormitorios reciclado en el centro de Rosario
Ubicación

Ubicado en pleno centro de Rosario, en una zona privilegiada para quienes buscan vivir cerca de todo. Se encuentra próximo al Paseo del Siglo, uno de los principales corredores comerciales y gastronómicos de la ciudad, y a pocos minutos de la zona del río, con fácil acceso a espacios verdes, bares, restaurantes, comercios y servicios.

Una ubicación estratégica que combina la comodidad de tener múltiples servicios y propuestas gastronómicas a pocos metros con la cercanía al área costera y los principales puntos de interés del centro rosarino.

La unidad

Departamento de 3 dormitorios al frente, con balcón y ventilación cruzada, reciclado íntegramente en 2026.

El ingreso se realiza mediante un hall de recepción, que conecta con un amplio living-comedor con salida al balcón, generando un ambiente cómodo y luminoso.

Cuenta con cocina independiente con lavadero sectorizado, equipada con mobiliario de bajo mesada y alacena, bacha de acero inoxidable sobre mesada de granito, cocina a gas instalada y espacio técnico para heladera.

Dispone de tres dormitorios, uno de ellos tipo comodín, todos con placares con interiores. Además, posee baño completo reciclado, con loza sanitaria y griferías nuevas, duchador con mampara de vidrio, vanitory, espejo y accesorios. El baño cuenta con ventilación natural.

Entre sus características y terminaciones se destacan aberturas de aluminio, persianas de enrollar, pisos de cerámica, luminarias incorporadas, balcón con cerramiento de aluminio, pico de gas para estufa, calefón para agua caliente, espacio para lavarropas y puerta de ingreso blindada.

Datos importantes
- Superficie total: 83,53 m².
- 3 dormitorios, uno tipo comodín.
- Al frente con balcón.
- Ventilación cruzada.
- Reciclado en 2026. Antigüedad del edificio: 1982.
- Edificio Bauen de PB + 10 pisos.
- 2 ascensores.
- 4 departamentos por planta.
- Cocheras en PB y subsuelo mediante rampa móvil. (no se vende con cochera)

- Apto crédito.
- Gastos correspondientes a la operación a cargo del comprador.
- Escrituración inmediata.

Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amplio, de 3 dormitorios, reciclado y listo para habitar, en una ubicación estratégica del centro de Rosario.

Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad.

Luis Olima C.I – Matrícula COCIR Nº 1319
Olima Propiedades

Datos de la propiedad

• ID#
  315716-124
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  83
• Dormitorios
  3
• Baños
  1
• Plantas
  1
• Antigüedad
  50 Años

• Internet
• Cable TV
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  110000
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  5
• Estado de Conservación
  Recicled

Ubicación

San Lorenzo al 1700