Galpon en Alquiler en Tigre, G.B.A. Zona Norte.

Valor de alquiler + IVA
Se trata de un Complejo de depósitos ubicado sobre Av. De Los Constituyentes - Ruta Nº9 viejaKm.36.

Lindero a Techint y Andreani, próximo a Plaza Logistica Pacheco, Ford y Volkswagen, frente al
Barrio El Encuentro y plataforma logística Norlog.

A 1 kilómetro de la intersección de la autopista Panamericana con la Av. Henry Ford, en la Localidad
de Pacheco, Partido de Tigre.

Se trata de una localización estratégica desde el punto de vista logístico y de distribución, en el
centro del núcleo industrial de mayor desarrollo en los últimos años.

Además, su proximidad a la Ruta Panamericana es vital en el tráfico de mercaderías hacia el
Mercosur, y se halla a menos de 30 minutos del Puerto de Buenos Aires y a 40 min. del Aeropuerto
Int. de Ezeiza.

PISO INDUSTRIAL INTERIOR DE LA NAVE.

Hormigón tipo H30 (resistencia 300Kg/cm2) en un espesor de 15cm.
Armadura interior malla electrosoldada Acindar Q 92 (4.2mm cada 15cm en ambas direcciones).
Pasadores cada 50cm y film de polietileno de 100 micrones entre la tosca y el Hormigón Armado
Incorporación de endurecedor no metálico color natural en toda la superficie, a fin de mejorar la resistencia a la abrasión y desgaste superficial.
Terminación mediante maquina alisadora allanadora, hasta obtener una superficie totalmente lisa y compacta. Juntas de dilatación de 10mm y juntas de contracción de 3 a 4mm mediante el aserrado con disco diamantado, a rellenar con productos para tomado de juntas tipo Sikaflex 1°.
RUBICA
CENTRO INDUSTRIAL PACHECO
PLAYA MANIOBRAS.
Playa con cordón perimetral de Hormigón Armado y rampa para entrada de camiones, que la conecta con la Nave.
Hormigón tipo H30 (resistencia 300Kg/cm2) en un espesor de 17cm.
Armadura interior malla electrosoldada Acindar Q 92 (4.2 mm cada 15cm en ambas direcciones).
Pasadores cada 50cm y film de polietileno de 100 micrones entre la tosca y el Hormigón Armado.
Terminación a la cinta. Juntas de dilatación formando paños de 5m x 5m rellenas con Asfalto Plástico
YPF N° 1.
Senda peatonal de baldosas premoldeadas, de 80cm de ancho, junto a la calle lateral.
CALLE LATERAL de uso comun (Paralela a la Playa de Maniobras)
Calle lateral, de 7 metros de ancho, desde la Línea Municipal.
Iluminación de la calle lateral y sector de estacionamiento, mediante columnas de alumbrado y lamparas de mercurio.
SECTOR de ACCESO de Uso común:
Sector de entrada peatonal y vehicular. Portería. Cámara transformadora de Electricidad. Planta de
Tratamiento de Efluentes Cloacales.
INSTALACION CONTRA INCENDIO: por hidrantes
VESTUARIOS y BANOS: a negociar según requerimiento y condiciones de contrato.
INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS: Fibra Óptica - Asfalto

Datos de la propiedad

• ID#
  315812-289
• Tipo de construcción
  Galpon
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  2400

• Superficie Cubierta m2
  2400
• Baños
  2
• Antigüedad
  A Estrenar
• Estado de Conservación
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Ubicación

Pacheco, Tigre